EURAMCO, ein auf Asset- und Fondsmanagement spezialisiertes Unternehmen, hat eine Neuvermietung im Bürogebäude ELLIPSE am Schatzbogen in München vollzogen. Das Unternehmen HAIER, bekannt im Bereich Haushaltsgeräte, wird ab November 2026 eine Bürofläche von 585 Quadratmetern sowie eine Terrassenfläche von 85 Quadratmetern beziehen. Der Mietvertrag wurde für eine Dauer von mindestens fünf Jahren abgeschlossen.
Das Objekt, in dem sich die nun vermieteten Flächen befinden, ist Teil eines geschlossenen Immobilienfonds. Dieser Fonds wird von EURAMCO betreut und gemanagt, wodurch die Immobilie in das Bestandsportfolio des Unternehmens fällt. Die Lage im Moosfeld kennzeichnet einen etablierten Büromarktstandort in München.
Anforderungen und Objektmerkmale
Die an HAIER vermieteten Büroflächen entsprechen modernen Standards. Sie erfüllen die vom Mieter gestellten Anforderungen hinsichtlich Ästhetik und Sicherheit. Darüber hinaus sind die Flächen energetisch optimiert, ein Faktor, der zunehmend an Bedeutung gewinnt. Ein spezifisches Merkmal des Gebäudes ist ein zentral gelegenes Bistro, das als zusätzliches Argument bei der Mietentscheidung seitens HAIER genannt wurde. Das Angebot an Kulinarik und Service trägt zur Attraktivität des Standortes bei.
Jürgen Göbel, Geschäftsführer der EURAMCO, äußerte sich zufrieden bezüglich der langfristigen Neuvermietung. Er betonte, dass dieser Schritt dem Fondsmanagement gelungen sei, den Vermietungsstand der Immobilie zu verbessern und die Einnahmesituation zu stabilisieren, insbesondere in einem herausfordernden Marktumfeld. Dies unterstreicht die Bedeutung solcher Abschlüsse für die Performance eines Immobilienfonds.
- —Mietfläche: 585 m² Büro, 85 m² Terrasse
- —Mietdauer: mindestens fünf Jahre
- —Mieter: HAIER
- —Lage: Schatzbogen, München-Moosfeld
Die Vermittlung der Flächen wurde durch combine Transaction als Lead-Makler begleitet. Diese Transaktion fügt sich in die aktuelle Marktdynamik für Büroflächen im Münchner Stadtgebiet ein. Die Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Büroobjekten bleibt bestehen, auch wenn der Markt als anspruchsvoll gilt. Die erfolgreiche Vermietung an einen namhaften Mieter wie HAIER bestätigt die Qualität des Objektes ELLIPSE.
