MHP Hotel AG bringt Marke MOOONS nach Frankfurt am Main

Die MHP Hotel AG treibt die Weiterentwicklung ihrer Eigenmarke MOOONS voran und hat einen langfristigen Pachtvertrag mit der Rock Capital Group für einen Standort in Frankfurt am Main unterzeichnet. Diese Maßnahme stellt einen strategischen Wachstumsschritt für MHP dar und etabliert die Eigenmarke MOOONS erstmalig auf dem deutschen Markt. Das neue Hotelprojekt befindet sich in zentraler Lage an der Stiftstraße 30, direkt am Eschenheimer Tor. Die Eröffnung ist für das Jahr 2029 avisiert.

Das MOOONS Frankfurt wird über 200 Hotelzimmer verfügen und sich im Upscale-Segment als Boutique-Lifestyle-Hotel mit einem Full-Service-Angebot positionieren. Zum Konzept gehören ein Fitnessbereich sowie eine öffentlich zugängliche Bar mit integriertem F&B-Konzept. Die Immobilie wird im Rahmen einer Revitalisierung von einer ehemaligen Büroimmobilie in ein Hotel umgewandelt und um zwei zusätzliche Etagen erweitert. Die Rock Capital Group, mit Sitz in Grünwald bei München, fungiert als Projektentwickler und Eigentümer des Objekts. Die architektonische Planung wird von TLBS Architekten verantwortet, während das Interieur Design vom Münchner Studio Hildmannwilke stammt.

Konzept und Expansion der Hotelmarke MOOONS

Dr. Jörg Frehse, Vorstandsvorsitzender der MHP Hotel AG, erläuterte, dass das MOOONS Vienna die wirtschaftliche Tragfähigkeit des Konzepts unter anspruchsvollen Marktbedingungen bestätigt habe. Das Markenprofil und die Systemlandschaften der Eigenmarke MOOONS wurden geschärft, und es werden zukünftig Umsatzrenditen von 8 bis 10 Prozent im stabilisierten Betrieb erwartet. Dies untermauert die Ertragskraft und Skalierbarkeit des Geschäftsmodells und unterstützt das weitere Wachstum der Marke.

Das erste MOOONS Hotel in Wien, welches 2021 eröffnet wurde, hat die ökonomische Validität des eigenständigen Markenkonzepts, unabhängig von großen internationalen Ketten, belegt. Diese Ergebnisse bilden die Grundlage für die geplante Expansion der Marke. Ziel ist es, MOOONS an weiteren Standorten in Deutschland und Europa zu etablieren, um die eigene Markenplattform als strategische Ergänzung zu den bestehenden Franchise-Partnerschaften auszubauen. MHP verfolgt die Absicht, eine unabhängige, skalierbare Hotelmarke im europäischen Boutique-Lifestyle-Segment zu etablieren. Das Konzept integriert ein designorientiertes Gästeerlebnis mit einer effizienten Kostenstruktur und hoher operativer Effizienz. Zentrale Elemente sind intelligente Zimmerlayouts, die sich flexibel in verschiedene Gebäudestrukturen integrieren lassen, was insbesondere bei Revitalisierungs- und Umnutzungsprojekten von Vorteil ist.

Das Zimmerkonzept für den Standort Frankfurt stellt eine Weiterentwicklung des Wiener Konzepts dar. Im Fokus stehen ein hochwertiges Schlafkonzept, das Komfort und Funktionalität priorisiert, sowie eine Neuinterpretation des ikonischen Designs des MOOONS Vienna, angepasst an die architektonischen Gegebenheiten Frankfurts. Das innovative Food & Beverage-Angebot, ein zentraler Markenkern, zeichnet sich durch Qualität, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit aus. Es basiert auf einem Betriebskonzept mit reduziertem Flächen- und Personalbedarf und umfasst primär vegetarische und vegane Bio-Speisen sowie eine kuratierte Getränkekarte, zugänglich für Hotelgäste und lokale Besucher.

Signifikanz des Standorts Frankfurt am Main

Frankfurt am Main, als führender Finanz- und Wirtschaftsstandort Europas, bietet mit seiner internationalen Nachfrage im Geschäfts- und Freizeitreisesegment optimale Bedingungen für die Marke MOOONS. Die zentrale Lage am Eschenheimer Tor gewährleistet optimale Anbindung und hohe Sichtbarkeit. MHP betreibt bereits das JW Marriott Hotel Frankfurt in unmittelbarer Nähe, woraus operative Synergien, insbesondere bei zentralen Dienstleistungen, resultieren.

Peter G. Neumann, geschäftsführender Gesellschafter der Rock Capital Group, äußerte sich erfreut über die Partnerschaft mit MHP und die innovative Hotelmarke MOOONS für das innerstädtische Grundstück in Frankfurt. Er betonte die Bedeutung, den ersten deutschen Standort der Marke nach dem erfolgreichen Start in Wien zu realisieren und bezeichnete den Abschluss des langfristigen Mietvertrags als ein Zeichen für die Attraktivität des Standorts. Christian Lealahabumrung, ebenfalls geschäftsführender Gesellschafter der Rock Capital Group, hob hervor, dass die Entscheidung der Marke MOOONS für ihr Projekt als deutschlandweiter Erststandort die Qualität und Lage des Grundstücks bestätigt. Die juristische Beratung der MHP im Rahmen der Transaktion erfolgte durch GSK Stockmann, München. Die technische Projektbegleitung auf Pächterseite wurde durch IBCOL Real Estate, München, erbracht.