e+k, ein integrierter Investment Manager, entwickelt sein Property Management konsequent weiter. Das Property Management, bekannt unter der Bezeichnung 3PM Services, erweitert seine Kompetenzen, die sich bisher vorrangig auf gewerbliche Immobilien konzentrierten, auf den Residential-Sektor. Ein neu geschaffener Geschäftsbereich „Wohnen“ bündelt dabei die bestehenden Kapazitäten und führt zu einer substanziellen Ergänzung des Leistungsspektrums.
Für die Leitung dieses neuen Geschäftsbereichs konnte Lina Olberg gewonnen werden, eine Property Managerin mit langjähriger Expertise. Die im Management gewerblicher Immobilien bewährten Prozesse und Steuerungsinstrumente werden auf den Bereich Wohnen übertragen. Ein integraler Bestandteil des Dienstleistungsangebots von e+k ist ein umfassendes, auf die spezifischen Anforderungen der Auftraggeber zugeschnittenes Reporting. Dieses Reporting ermöglicht über ein digitales Management-Dashboard eine transparente und nahezu in Echtzeit erfolgende Aufbereitung relevanter Kennzahlen und potenzieller Handlungsfelder. Hierbei findet auch speziell entwickelte KI-Software Anwendung, die eine effiziente Auswertung großer Datenmengen erlaubt und somit eine präzisere Datenanalyse ermöglicht.
Erweitertes Verständnis im Wohnimmobilienmanagement
Frau Olberg, verantwortlich für den Bereich Wohnen bei 3PM Services, äußerte, dass die herkömmliche Hausverwaltung für professionelle Wohnimmobilienbestände oft nicht ausreichend sei. Sie hob hervor, dass 3PM ein Managementverständnis vertritt, welches über die operative Bewirtschaftung hinausgeht. Nach ihren Worten übernimmt das Unternehmen Verantwortung, steuert Immobilien aus Eigentümerperspektive und fördert deren wirtschaftliche Performance. Dabei sollen operative Exzellenz mit unternehmerischer Steuerung und nachhaltiger Wertentwicklung verbunden werden, um das Wohnimmobilienmanagement auf ein neues Niveau zu definieren.
e+k verfolgt auch im Property Management eine konsequente ESG-Strategie. Als eines der wenigen Unternehmen in der Immobilienbranche publiziert e+k einen Nachhaltigkeitsbericht auf Unternehmensebene, der insbesondere für den Property-Management-Bereich von hoher Relevanz ist. Geschäftspartner erhalten hierbei Unterstützung bei der Bewertung nachhaltigkeitsrelevanter Aspekte, wodurch der ökologische Fußabdruck des Property Managements transparent nachvollziehbar wird.
Bereits vor der offiziellen Erweiterung verwaltete e+k im Rahmen seines Property Managements eine Gesamtfläche von 130.000 Quadratmetern Wohnfläche. Diese Bestände umfassen unter anderem große Wohnportfolios der international agierenden Private Equity Investmentgesellschaft EQT sowie des schweizerischen Versicherungskonzerns Helvetia Baloise.
Antje Lubitz, COO der Ehret+Klein AG, bestätigte die konsequente Erweiterung des Geschäftsmodells um den Residential-Bereich. Sie unterstrich, dass die erfolgreichen Ansätze und Prozesse, die im Management von Gewerbeimmobilien entwickelt wurden, nun auf Wohnimmobilien übertragen werden. Frau Lubitz betonte, dass Lina Olberg mit ihrer umfassenden Erfahrung im Property Management die besten Voraussetzungen für die Weiterentwicklung dieses Geschäftsbereichs mitbringt.
