Quartiersentwicklung D.STRICT in Düsseldorf: Eckpunktevereinbarung unterzeichnet

Auf der diesjährigen polis Convention erfolgte die Unterzeichnung einer Eckpunktevereinbarung zwischen der Landeshauptstadt Düsseldorf, repräsentiert durch Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller, und Swiss Life Asset Managers. Gegenstand dieser Vereinbarung ist das Bebauungsplanverfahren „Metro Campus“, das die Grundlage für die Entwicklung des neuen Stadtquartiers D.STRICT in Düsseldorf-Flingern schafft. Swiss Life Asset Managers verantwortet die Projektentwicklung dieses Quartiers.

Die Vereinbarung legt zentrale Eckpunkte für das Verfahren fest und beinhaltet Regelungen, die unter anderem das zukünftige Quartiersmanagement sowie qualitative Aspekte der Entwicklung betreffen. Sie dient als Fundament für die weitere Durchführung des Bebauungsplanverfahrens und avisiert einen möglichen Abschluss sowie den Baubeginn bis zum Jahr 2027. Dr. Stephan Keller betonte die Bedeutung dieser Vereinbarung für die Planbarkeit des Projekts und hob die Zusammenarbeit mit Swiss Life Asset Managers als erfahrenen Partner hervor.

Konzeptionelles Profil von D.STRICT

Das geplante Quartier D.STRICT entsteht auf einem rund 73.200 Quadratmeter großen Areal in Düsseldorf-Flingern. Swiss Life Asset Managers strebt die Schaffung eines urbanen und vielseitigen Stadtquartiers an, das sich durch seine integrierte Lage auszeichnet. Die Planung sieht einen Kern von etwa 1500 Wohneinheiten vor, die sowohl frei finanziert als auch sozial gefördert werden sollen. Ergänzt wird dieses Wohnangebot durch einen Nutzungsmix, der Gastronomie- und Einzelhandelsflächen sowie Naherholungsangebote umfasst. Öffentliche Freiräume und soziale Infrastruktur, wie Kindertagesstätten, sind ebenfalls integraler Bestandteil der Gesamtplanung.

Holger Matheis, CEO von Swiss Life Asset Managers in Deutschland, unterstreicht die Verknüpfung von dringend benötigtem Wohnraum mit einem modernen Nutzungsmix, wobei Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit konsequent in die Planung integriert seien. Die Eckpunktevereinbarung sei ein wesentlicher Schritt in der Kooperation mit der Stadt Düsseldorf zur Realisierung dieses Vorhabens.

Nachhaltigkeit und urbane Lebensqualität

Ein zentraler Aspekt der Quartiersentwicklung D.STRICT ist die Zukunftsfähigkeit auf allen Ebenen. Umfassende Berücksichtigung finden hierbei Umwelt- und Klimaschutz sowie soziale Kriterien. Die Planung zielt auf die Etablierung eines autofreien urbanen Raums ab, der den Anforderungen des städtischen Lebens gerecht wird. Konzepte rund um Mobilität, Sharing-Optionen, Digitalisierung und ressourcenschonende Energieversorgung prägen das Nachhaltigkeitsprofil des Quartiers. Für die Nachhaltigkeitszertifizierung wird angestrebt, mindestens den Gold-Standard zu erreichen.

Cornelia Zuschke, Beigeordnete für Planen, Bauen, Wohnen und Grundstückswesen der Stadt Düsseldorf, hob die Bedeutung eines robusten städtebaulichen Rahmens und einer qualitätsvollen Architektur hervor. Ziel sei es, den zukünftigen Bewohnern von Anfang an ein hohes Maß an Wohlbefinden zu ermöglichen. Ein aktives Quartiersmanagement soll hierbei eine essenzielle Rolle spielen, indem es die Gemeinschaft fördert, Nachbarschaften stärkt und die Entwicklung eines zukunftsorientierten Quartiers begleitet.