Die Deutsche Investment hat das Wohnportfolio mit der Bezeichnung 'Sunrise' in Leipzig erworben. Dieses Portfolio umfasst insgesamt neun Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude, die Teil des Portfolios sind, verfügen über ein Errichtungsjahr von 1995. Die Liegenschaften bestehen zusammen aus 113 Wohneinheiten.
Die Wohnobjekte sind im Leipziger Stadtteil Grünau situiert. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine Einbettung in Grünflächen aus, die eine direkte Nachbarschaft zu Landschaftsschutzgebieten aufweisen. Die Verkehrsanbindung des Standortes ist durch den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet, der eine direkte Verbindung zur Leipziger Innenstadt bietet. Die vorhandene Infrastruktur umfasst zudem diverse Nahversorgungsmöglichkeiten.
Die Deutsche Investment hat im Zuge dieser Akquisition einen Fond zum Erwerb und zur Verwaltung von Wohnimmobilien gestartet. Dieser offene Spezial-AIF mit der Bezeichnung "Deutsche Investment – Wohnen IV" konzentriert sich auf die Investition in wohnwirtschaftliche Immobilien in deutschen Mittel- und Oberzentren. Investitionen sind in Objekte ab 5 Millionen Euro vorgesehen.
Strategische Ausrichtung und Anlageschwerpunkte
Die Anlagestrategie des Fonds fokussiert sich auf etablierte Standorte mit einer positiven demografischen und wirtschaftlichen Entwicklung. Der Fonds beabsichtigt, sowohl Bestandsimmobilien als auch Entwicklungsprojekte zu akquirieren. Ein besonderes Augenmerk wird auf energieeffiziente oder energieeffizient sanierbare Objekte gelegt. Ziel ist es, ein breit diversifiziertes Portfolio aufzubauen, das durch eine Mischung aus verschiedenen Baujahren, Wohnungstypen und Standortmerkmalen gekennzeichnet ist.
Die Akquisition des Leipziger Portfolios steht im Einklang mit der übergeordneten Investitionsstrategie des Fonds, der eine langfristige Wertentwicklung in Wohnimmobilien anstrebt. Die Entscheidung für den Standort Leipzig korrespondiert mit der Einschätzung, dass diese Region weiterhin Wachstumspotenziale im Wohnsegment aufweist.
Details des Portfolios
- —Neun Mehrfamilienhäuser
- —Baujahr 1995
- —113 Wohneinheiten
- —Standort: Leipzig-Grünau
Die Transaktion in Leipzig stellt einen signifikanten Schritt für die Deutsche Investment dar, den neuen Spezial-AIF mit werthaltigen Immobilien zu befüllen und die Präsenz in attraktiven deutschen Wohnmärkten zu stärken.
