Der deutschlandweit agierende Wohnentwickler Instone Real Estate hat Ende 2025 ein Wohnensemble in der Parkstadt Leipzig an die Wohnungsbau-Genossenschaft Kontakt e.G. (WBG Kontakt) veräußert. Dies markiert die dritte Akquisition der Genossenschaft innerhalb des von Instone entwickelten Quartiers. Das aktuelle Bauvorhaben umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 69 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von etwa 4.900 Quadratmetern. Der Baustart erfolgte bereits im ersten Quartal 2026 nach erteilter Baugenehmigung, mit einer geplanten Fertigstellung bis Ende 2028.
Saidah Bojens, Niederlassungsleiterin von Instone Real Estate für Berlin und Sachsen, betonte die Bedeutung von neuem Wohnraum in Leipzig, der städtebaulich, energetisch und wirtschaftlich nachhaltig sei. Sie hob hervor, dass die Parkstadt Leipzig diese Anforderungen erfüllt und ein erheblicher Teil der Wohnungen in genossenschaftliche Hände übergeben wird, um eine dauerhafte soziale Mischung im Quartier zu gewährleisten. Die wiederholte Investition der WBG Kontakt unterstreiche die Verlässlichkeit des Standorts und die Bewährung des Entwicklungsansatzes in Leipzig.
Engagement der WBG Kontakt in der Parkstadt Leipzig
Die erneute Investition der WBG Kontakt in der Parkstadt Leipzig ist ein integraler Bestandteil der strategischen Entwicklung der Genossenschaft an diesem Standort. Jörg Keim, Vorstandsvorsitzender der WBG Kontakt e.G., führte aus, dass das Quartier durch seine hohe Aufenthaltsqualität, die verkehrsberuhigte Lage in Innenstadtnähe sowie eine durchdachte Infrastruktur überzeugt. Diese umfasse eine Kindertagesstätte, Nahversorgungseinrichtungen sowie großzügige Grün- und Freiflächen.
Die WBG Kontakt hatte bereits im Frühjahr 2024 insgesamt 23 geförderte Wohnungen von Instone erworben, gefolgt von einer Akquisition von 59 geförderten und freifinanzierten Mietwohnungen ein Jahr später. Keim merkte an, dass das kontinuierliche Wachstum Leipzigs den Bedarf an qualitätsvollem Wohnraum stetig erhöhe. Die erneute Zusammenarbeit mit Instone demonstriere die Effektivität partnerschaftlicher Quartiersentwicklung, welche die Schaffung von Wohnraum mit langfristiger Perspektive und hoher Qualität zum Ziel habe.
Details zum Bauvorhaben und Gesamtprojekt
Die neu entstehenden Gebäude befinden sich im nordwestlichen Teil der Parkstadt Leipzig und finalisieren die städtebauliche Struktur des Quartiers. Sie umfassen einen Mix aus Zwei- bis Vierzimmerwohnungen. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinsame Tiefgarage mit 32 Stellplätzen. Der angestrebte Energiestandard für die Neubauten entspricht dem KfW-Effizienzhaus 55.
Die Parkstadt gilt als eines der größten innerstädtischen Quartiersentwicklungsprojekte Leipzigs. Auf dem rund 14 Hektar großen Areal des ehemaligen Parkkrankenhauses im Stadtteil Dölitz-Dösen entstehen bis Ende 2027 etwa 600 Wohnungen, von denen 90 als geförderter Wohnraum realisiert werden. Während rund 350 Einheiten in denkmalgeschützten Bestandsgebäuden saniert werden, entstehen weitere 250 Wohnungen in 18 Neubauten. Das Quartier wird zudem durch eine Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen wie Kindertagesstätte, Spiel- und Freizeitflächen, einen Nahversorger sowie umfangreiche Grün- und Freiraumstrukturen ergänzt.
