Die Deka Immobilien hat eine bedeutende Akquisition im finnischen Logistiksektor getätigt. Ein Objekt in Vantaa, am Flughafen Helsinki, wurde von einem institutionellen Investor erworben. Die erworbene Immobilie ist für die Integration in das Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienEuropa vorgesehen. Über den genauen Kaufpreis wurde seitens der Beteiligten Stillschweigen vereinbart.
Das im Jahr 2022 fertiggestellte Logistikzentrum umfasst eine vermietbare Fläche von rund 33.000 Quadratmetern. Ergänzend verfügt der Standort über 167 Parkplätze sowie 24 Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Die Immobilie ist vollständig und über einen langen Zeitraum an den finnischen Third Party Logistics-Dienstleister Barona Varastopalvelut Oy vermietet, was die Stabilität der Einnahmen für den Fonds unterstreicht.
Strategische Lage und Nachhaltigkeit
Die Lage des Objekts am Logistikstandort Aviapolis in Vantaa, direkt am Flughafen Helsinki, gilt als eine der gefragtesten Logistiklagen in Finnland. Diese Positionierung sichert eine effiziente Verkehrsanbindung, insbesondere durch die direkte Nähe zur Ring Road III und die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Dies ermöglicht eine schnelle Distribution und Vernetzung, die für moderne Logistikprozesse unerlässlich ist.
Ein wesentliches Merkmal der erworbenen Immobilie ist ihre Ausrichtung auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Eigenstromversorgung beiträgt. Zudem unterstützt eine Geothermieanlage die Temperaturregulierung innerhalb des Gebäudes, was den operativen Energiebedarf reduziert. Diese Ausstattungsmerkmale tragen zur Umweltbilanz der Immobilie bei und sind im Kontext moderner Immobilieninvestitionen von steigender Relevanz.
Die nachhaltige Bauweise und Ausstattung des Objekts wurden extern zertifiziert. Die Immobilie erhielt das britische Gütesiegel BREEAM mit der Bewertung „Excellent“, was die hohen Standards in Bezug auf Umweltleistung und Nachhaltigkeit des Gebäudes bestätigt. Mit dieser Transaktion sichert sich das Fondsmanagement des Deka-ImmobilienEuropa ein modernes Core-Logistik-Objekt, das durch seine erstklassige Lage und seine zukunftsweisende Bauweise langfristig stabile Einnahmen für die Anleger des Fonds generieren soll.
