Equinix hat seine Prognosen und Erwartungen für das Jahr 2026 erheblich nach oben korrigiert. Dies folgt auf ein erneut rekordverdächtiges Quartal, das durch die starke Nachfrage nach Anwendungen künstlicher Intelligenz und den verstärkten Bau von Rechenzentren befeuert wurde. Der Rechenzentrums-Real Estate Investment Trust (REIT) mit Sitz in Redwood City, Kalifornien, erzielte im zweiten Quartal einen Umsatz von 2,63 Milliarden US-Dollar. Dies entspricht einem Anstieg von 7 Prozent gegenüber dem ersten Quartal (2,44 Milliarden US-Dollar) und einem Wachstum von 16 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (2,26 Milliarden US-Dollar). Equinix führte das positive Ergebnis auf betriebliches Wachstum und einmalige Gebühren aus dem „xScale Hyperscale“-Geschäft des Unternehmens zurück.
Der Reingewinn des Unternehmens erreichte 477 Millionen US-Dollar, nach 415 Millionen US-Dollar im ersten Quartal und 367 Millionen US-Dollar im zweiten Quartal 2025. Der den Stammaktionären zurechenbare Reingewinn belief sich auf 479 Millionen US-Dollar oder 4,83 US-Dollar pro Aktie. Die Funds From Operations (FFO), die zentrale Kennzahl für den Cashflow von REITs, stiegen auf 854 Millionen US-Dollar, verglichen mit 758 Millionen US-Dollar im Vorquartal und 689 Millionen US-Dollar im Vorjahr.
Rekordbuchungen und steigende Investitionen
Equinix meldete annualisierte Bruttobuchungen in Höhe von 424 Millionen US-Dollar, was dem höchsten zweiten Quartalsergebnis und dem zweithöchsten Quartalsvolumen der Unternehmensgeschichte entspricht. Die Buchungen übertrafen die 378 Millionen US-Dollar des ersten Quartals und die 345 Millionen US-Dollar des zweiten Quartals 2025. Zusätzlich generierte das Unternehmen rund 110 Millionen US-Dollar durch Vorverkäufe. Adaire Fox-Martin, CEO von Equinix, betonte während der Gewinnmitteilung, dass die Mehrheit der größten Abschlüsse auf KI-Workloads zurückzuführen sei. Ihre revidierte Prognose spiegele eine Marktchance wider, die sich in den letzten zwölf Monaten erheblich verbessert habe.
Die Auslastung der stabilisierten Rechenzentren lag bei etwa 82 Prozent, vergleichbar mit dem ersten Quartal. Das stabilisierte Portfolio erwirtschaftete einen Umsatz von 1,89 Milliarden US-Dollar, ein jährliches Wachstum von 7 Prozent, und erzielte eine Cash-Rendite auf die Bruttoinvestition in Immobilien von 27 Prozent, gegenüber 24 Prozent im Vorjahr. Zum Ende des zweiten Quartals hatte Equinix 52 Projekte in 33 Märkten in der Umsetzung, neun davon wurden seit April neu begonnen, einschließlich neuer Projekte in Chicago und international.
Erweiterte Kapazitäten und höhere Prognosen
Die Investitionsausgaben stiegen auf rund 1,58 Milliarden US-Dollar, von 1,26 Milliarden US-Dollar im ersten Quartal und 989 Millionen US-Dollar im Vorjahr, wobei etwa 90 Prozent der jüngsten Ausgaben auf die Kapazitätserweiterung entfielen. Das Management zieht zudem über 7.000 Einzelhandels-Cabinets – Server-Rack-Speicher – von 2027 in das vierte Quartal dieses Jahres vor, wodurch sich die Anzahl der erwarteten Auslieferungen in der zweiten Jahreshälfte effektiv verdoppelt. Das xScale-Portfolio verzeichnete im Quartal Mietverträge über 134 Megawatt in Amerika, darunter eine Transaktion, die etwa 120 Millionen US-Dollar an nicht wiederkehrenden Gebühren einbrachte. Equinix hat 196 Megawatt xScale-Kapazität in Entwicklung, davon sind 182 Megawatt bereits vermietet.
Im ersten Halbjahr 2026 verzeichnete Equinix Immobilienerwerbe in Höhe von 224 Millionen US-Dollar und Einnahmen aus dem Verkauf von Vermögenswerten in Höhe von 348 Millionen US-Dollar. Der REIT erwartet nun für das laufende Jahr einen Umsatz zwischen 10,21 Milliarden und 10,29 Milliarden US-Dollar, was einem jährlichen Wachstum von 11 bis 12 Prozent entspricht, höher als die zuvor prognostizierten 10 bis 11 Prozent. Die Prognose für die bereinigten FFO wurde auf 4,24 Milliarden bis 4,30 Milliarden US-Dollar angehoben, während die Investitionsausgaben von rund 3,8 Milliarden US-Dollar auf 4,71 Milliarden bis 5,69 Milliarden US-Dollar gestiegen sind. Fox-Martin bemerkte, dies sei die größte einzelne Prognoseanhebung in der Geschichte des Unternehmens. Equinix hob auch seinen Ausblick für 2027 bis 2029 an, mit einer Prognose für ein jährliches Umsatzwachstum von 10 bis 13 Prozent, jährlichen Investitionsausgaben von 5 Milliarden bis 7 Milliarden US-Dollar und einem Wachstum des bereinigten FFO pro Aktie von 9 bis 12 Prozent. Über 80 Prozent der geplanten Expansion werden sich auf die 25 größten globalen Märkte konzentrieren.
