Das Immobilienunternehmen WÖHR + BAUER verzeichnet mit der Ansiedlung der D-Link (Deutschland) GmbH einen weiteren Vermietungserfolg im Objekt MERGENTHALER in Eschborn. D-Link, ein international tätiger Anbieter von IP-basierten Netzwerklösungen, wird seine Deutschlandzentrale in den revitalisierten Gebäudekomplex verlegen. Der Mietvertrag umfasst etwa 470 Quadratmeter Bürofläche. Die Vermittlung des Abschlusses erfolgte durch Angermann Real Estate Advisory.
Diese Neuvermietung erhöht den Vermietungsstand des MERGENTHALER auf rund 60 Prozent. Zuvor hatte bereits Jack Wolfskin die Verlagerung seiner Deutschlandzentrale an diesen Standort bekannt gegeben, wobei eine Fläche von über 6.000 Quadratmetern angemietet wurde. Das Projekt positioniert sich als attraktive Option für Unternehmen verschiedenster Branchen, welche innovative und zukunftsorientierte Arbeitsumfelder suchen.
Objektcharakteristik und Nachhaltigkeitsstandards
Das MERGENTHALER präsentiert sich als Bürogebäude, das durch eine Kombination aus nachhaltiger Bauweise, moderner technischer Infrastruktur und flexiblen Flächenkonzepten gekennzeichnet ist. Die Liegenschaft profitiert zudem von einer guten Erreichbarkeit innerhalb der Rhein-Main-Region. Die umfassende Revitalisierung des Gebäudes hat qualitative Standards geschaffen, die einen klassischen Neubau in zentralen Aspekten übertreffen. Der Endenergiebedarf liegt circa 68 Prozent unter dem eines vergleichbaren Neubaus, und die Energieversorgung basiert vollständig auf fossilfreien Quellen.
- —LEED „Platinum“ Zertifizierung: Auszeichnung für herausragende Nachhaltigkeit im Gebäudebetrieb.
- —WiredScore „Platinum“ Zertifizierung: Bestätigung einer exzellenten digitalen Infrastruktur und Konnektivität.
Ting-jung Chen, Managing Director der D-Link (Deutschland) GmbH, äußerte sich zur Entscheidung für das MERGENTHALER. Er verwies auf die moderne, vernetzte und nachhaltige Arbeitsumgebung sowie die technische Gebäudeausstattung und Flexibilität der Flächen, welche optimale Voraussetzungen für die Weiterentwicklung des Deutschlandgeschäfts böten. Darüber hinaus wurde die wachsende Gemeinschaft innovativer Unternehmen im Gebäude als inspirierendes und zukunftsorientiertes Umfeld gewürdigt.
Marktrelevanz des Standortes Eschborn
Sven Kübler, Leiter Vermietungsmanagement bei WÖHR + BAUER, hob hervor, dass die Vermietung an D-Link belege, dass hochwertige und technologisch zukunftsfähige Büroflächen nicht mehr ausschließlich in Innenstadtlagen nachgefragt werden. Das MERGENTHALER biete Qualitäten, die in vielen Bereichen über klassischen Neubau hinausgingen, und dies zu wirtschaftlich attraktiven Konditionen. Unternehmen entschieden sich zunehmend für Standorte, die ein überzeugendes Gesamtpaket aus Qualität, Nachhaltigkeit und Effizienz bereitstellen.
