Cureus schließt Bau der CMS Senioren-Residenz „Mien to Huus“ in Garrel ab

Cureus, ein spezialisierter Bestandshalter für stationäre Pflegeimmobilien, der Neubauten für das eigene Portfolio realisiert und verwaltet, hat die CMS Senioren-Residenz „Mien to Huus“ in der Hauptstraße 60, 49681 Garrel, Niedersachsen, fertiggestellt. Die Immobilie wurde an den Betreiberpartner Alloheim Gruppe übergeben. Der Standort befindet sich südlich von Oldenburg. Die ersten Bewohner werden in Kürze erwartet, wobei die offizielle Eröffnung heute stattfindet. Als Generalunternehmer für das Projekt fungierte die Olaf Joop Projektbau GmbH aus Faßberg.

Lilli Braunagel, Projektleiterin bei Cureus, hob hervor, dass die Bereitstellung dringend benötigter Pflegekapazitäten nach modernsten Standards und in ansprechender Architektur für die Bewohner in Garrel und Umgebung von großer Bedeutung sei. Sie sprach allen am Bau Beteiligten ihren Dank aus. Die neue Senioren-Residenz „Mien to Huus“ stelle eine wertvolle Erweiterung für Garrel dar und biete den neuen Bewohnern einen Ort zum Wohlfühlen, der sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügt. Mit Alloheim wurde ein erfahrener Betreiber gewonnen, der für individuelle Betreuung und Pflege stehe.

Yvonne Mix, COO der Alloheim Gruppe, ergänzte, dass in Garrel nun stark nachgefragte Plätze für hochqualitative Langzeit-, Kurzzeit-, Verhinderungs- und Demenzpflege zur Verfügung stünden. Zum Betriebsstart sei ein funktionierendes Starterteam aus engagierten und qualifizierten Mitarbeitern etabliert worden. Die Belegung und das Team sollen in den kommenden Monaten sukzessive und behutsam ausgebaut werden. Sie betonte die Bedeutung von Wertschätzung und einem modernen Arbeitsumfeld für die Mitarbeiter, um die hohen Standards in Betreuung und Pflege erfolgreich umzusetzen. Mit der Eröffnung entstehen außerdem rund 80 neue, krisenfeste Arbeitsplätze in Voll- und Teilzeit in Bereichen wie Pflege, Betreuung, Verwaltung, Hauswirtschaft und Haustechnik.

Architektur und Ausstattung der Residenz

Die Senioren-Residenz „Mien to Huus“ wurde auf einem rund 3.710 Quadratmeter großen Grundstück errichtet und weist eine Bruttogeschossfläche von etwa 5.900 Quadratmetern auf. Das teilunterkellerte, U-förmige Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Die Bauweise ist komplett barrierefrei und entspricht dem energieeffizienten KfW-40-Standard. Ein Silberzertifikat nach den Kriterien der DGNB wird angestrebt. Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk, das gleichzeitig Strom erzeugt, ergänzt durch eine Solaranlage auf dem Dach. Die Fassadengestaltung mit hell- und dunkelgrauem Putz sowie roten Klinkerabschnitten integriert sich farblich in das Umfeld.

Im Erdgeschoss befinden sich eine hotelartig gestaltete Lobby mit Empfang, ein Restaurant mit Sonnenterrasse, ein Friseursalon sowie ein Café. Die Einrichtung verfügt zudem über mehrere Pflege- und Wohlfühlbäder sowie Therapieräume für Physio- und Ergotherapie. Die Residenz gliedert sich in sechs Wohngruppen: eine im Erdgeschoss, eine im Staffelgeschoss und jeweils zwei im ersten und zweiten Obergeschoss. Jede Wohngruppe verfügt über einen Gemeinschaftsraum mit Küche und Essbereich sowie Terrasse oder Balkon zur Förderung sozialer Kontakte. Die Erdgeschoss-Wohngruppe ist auf Bewohner mit Demenz spezialisiert und bietet direkten Zugang zu einem speziell angelegten Demenzgarten.

Standard und Lage

Die 104 Einzelzimmer sind nach aktuellem Standard ausgestattet, jedes verfügt über ein eigenes Bad und Anschlüsse für Telefon, Internet und Fernsehen. 37 Zimmer sind rollstuhlgerecht ausgeführt. Eigene Möbel können mitgebracht werden. Die parkähnlich gestalteten Außenanlagen bieten mit einem Quellstein, verschatteten Sitzgelegenheiten und regionalen Gehölzen Raum für Bewegung und Erholung. Die Senioren-Residenz entstand gemäß dem Cureus-Standard der Systempflegeimmobilie, der hohe Qualitätsmaßstäbe setzt und die Bedürfnisse von Betreibern, Bewohnern und Pflegepersonal berücksichtigt.

• —Zentrale Lage im Stadtzentrum von Garrel, fußläufig zum Dorfpark mit Teichanlage.
• —Kurze Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und sozialen Einrichtungen.
• —Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe für Anbindung an umliegende Gemeinden.
• —Fahrradstellplätze und 17 Pkw-Stellplätze, davon zwei behindertengerecht, auf dem Gelände.