Baustart für Büroobjekt im Monheimer Rheinpark durch COMPLEMUS

COMPLEMUS Real Estate hat nach Erhalt der Baugenehmigung Anfang März mit den Bauarbeiten für ein Büroobjekt im Monheimer Rheinpark begonnen. Das Projekt wird als Built-to-Suit-Immobilie für das Softwareunternehmen Eplan sowie dessen Tochtergesellschaft Cideon Software & Services, beides Einheiten der Friedhelm Loh Gruppe, realisiert. Der Neubau entsteht an der Wasserachse und weist eine Bruttogrundfläche von 8.700 Quadratmetern auf, wovon ca. 8.000 Quadratmeter für Büro- und Nutzflächen vorgesehen sind.

Auftraggeber ist die Stadtentwicklungsgesellschaft Monheim am Rhein (SEG), die als Investorin und Bauherrin des Projekts fungiert. Die Fertigstellung ist für Oktober 2027 prognostiziert. Eplan wird im Zuge dieses Projekts seinen Standort innerhalb des Stadtgebiets Monheim verlagern. Das international tätige Unternehmen für Engineering-Software und -Dienstleistungen in den Bereichen Elektrotechnik, Automatisierung und Mechatronik zieht von seinem bisherigen Hauptsitz „An der Alten Ziegelei 2“ in den Monheimer Rheinpark um. Das Bestandsgebäude von Eplan wird durch die Stadtentwicklungsgesellschaft erworben, saniert und anschließend neu vermietet, wodurch eine Revitalisierung der vorhandenen Immobilienstruktur erfolgt.

Nachhaltigkeit und Standortentwicklung

Das Projekt im Rheinpark stellt den sechsten Bauabschnitt dar, den COMPLEMUS Real Estate in Monheim am Rhein, dem Gründungsort des Unternehmens, umsetzt. Bei der Konzeption des Neubaus kommt ein energieeffizientes Gesamtkonzept zur Anwendung. Dieses beinhaltet eine Geothermie-Wärmepumpe, die sowohl zur Beheizung als auch zur Kühlung des Gebäudes dient, eine Photovoltaikanlage zur autarken Energiegewinnung sowie ein extensiv begrüntes Dach. Angestrebt wird eine Zertifizierung nach dem Nachhaltigkeitsstandard DGNB Gold. Für die Bauausführung wurde nach vorangegangenen Kooperationen erneut die GOLDBECK West GmbH beauftragt.

Pero Matic, geschäftsführender Gesellschafter der COMPLEMUS Real Estate GmbH, hob hervor, dass der Baustart einen signifikanten Meilenstein für die Weiterentwicklung des Standorts Monheim am Rhein darstelle. Das Unternehmen sei bereits an der Realisierung mehrerer Bauabschnitte beteiligt gewesen und habe seinen Firmensitz vor Ort, was die aktive Mitgestaltung des Rheinparks unterstreiche. Zugleich sei das Projekt ein Bekenntnis zu nachhaltigem Bauen und zukunftsfähigen Arbeitsumgebungen. Estelle Dageroth, Geschäftsführerin der Stadtentwicklungsgesellschaft Monheim am Rhein mbH, äußerte sich positiv über die Zusammenarbeit mit den Monheimer Unternehmen. Sie betonte die Sicherung des Unternehmenssitzes von Eplan in Monheim und die Realisierung des Gebäudes mit zwei ansässigen Firmen, COMPLEMUS Real Estate und Goldbeck, als eingespieltes Team.

Sebastian Seitz, CEO von Eplan und Cideon, bekräftigte mit dem langfristigen Mietvertrag die lokale Standorttreue. Er hob hervor, dass der neue Standort sowohl moderne als auch zukunftsfähige Arbeitsflächen bereitstelle und optimale Voraussetzungen für die weitere Entwicklung beider Unternehmen schaffe. Das Projekt unterstreicht die langfristige Bindung von Eplan an den Standort Monheim am Rhein und fördert gleichzeitig die lokale Wirtschaftsentwicklung durch die Zusammenarbeit mit regionalen Partnern und die Schaffung moderner Infrastruktur.