PATRIZIA, ein international agierender Real Assets Investment Manager, hat eine Partnerschaft mit Sixth Street, einer globalen Investmentgesellschaft, etabliert. Diese Kooperation dient der Rekapitalisierung eines Portfolios von Rehabilitationskliniken in Deutschland. Die juristische Beratung für PATRIZIA erfolgte durch die globale Anwaltskanzlei Clifford Chance. Die involvierten Einrichtungen werden als systemrelevant eingestuft.
Im Zuge dieser Transaktion wird PATRIZIA weiterhin das Portfolio über ihren bestehenden geschlossenen Fonds verwalten. Die Verantwortlichkeit für das Investment Management verbleibt bei PATRIZIA, wodurch die Kontinuität in der Portfoliosteuerung und -entwicklung gewährleistet ist. Sixth Street stellt für die nachfolgende Eigentumsphase des Portfolios langfristiges Kapital bereit, ohne operative Verantwortung zu übernehmen.
Operative und Asset-Management-Struktur
Das operative Tagesgeschäft sowie das Asset Management des Portfolios werden zukünftig von K2MB Capital wahrgenommen. K2MB Capital ist ein auf soziale Infrastruktur und Healthcare-Immobilien spezialisierter Investment- und Asset Manager. Diese Aufgabenteilung unterstreicht eine Struktur, in der Investment- und operative Management-Kompetenzen gebündelt werden, um den Wert des Portfolios zu erhalten und zu steigern.
Die Transaktion reflektiert die anhaltend positive Entwicklung des Rehabilitationssektors. Die Marktnachfrage nach Healthcare-Immobilien in diesem Segment erfährt eine konstante Unterstützung. Primäre Treiber dieser Entwicklung sind demografische Veränderungen, der kontinuierlich steigende Bedarf an Gesundheitsleistungen und die fundamentale Bedeutung dieser Einrichtungen für das deutsche Gesundheitssystem.
Beteiligtes Beraterteam
Die Beratung von Clifford Chance wurde maßgeblich von einem Team unter der Leitung von Partner Dr. Fabian Böhm erbracht. Weitere Mitglieder des immobilienrechtlichen Teams waren die Senior Associates Sabrina Tenebruso und Tatjana Bougargour sowie Senior Transaction Lawyer Birgit Seyfert, alle aus dem Frankfurter Büro. Ergänzend wirkte Senior Counsel Dr. Alexandra Margarete Uhl aus dem Fonds-Bereich, ebenfalls am Standort Frankfurt, an der Beratung mit.
- —PATRIZIA: Übernimmt weiterhin das Investment Management des Portfolios.
- —Sixth Street: Stellt langfristiges Kapital für die nächste Eigentumsphase bereit.
- —K2MB Capital: Verantwortlich für operatives Tagesgeschäft und Asset Management.
- —Clifford Chance: Beriet PATRIZIA in rechtlichen Fragen der Transaktion.
