Der Bayerische Rundfunk (BR) hat ein europaweites Vergabeverfahren lanciert, um qualifizierte Investoren für die Weiterentwicklung des südlichen Funkhausareals in München zu akquirieren. Dieses Vorhaben zielt darauf ab, in Kooperation mit einem privaten Partner die erforderliche Sanierung des markanten Hochhauses sowie weiterer Flächen zu ermöglichen, die den zukünftigen Munich Media Hub bilden werden.
Die formale Bekanntmachung des Verfahrens, samt aller relevanter Unterlagen, wurde durch den BR an das Amtsblatt S der Europäischen Union übermittelt und ist im TED-Portal (Tenders Electronic Daily) öffentlich zugänglich. Mit diesem Schritt tritt die Transformation des traditionsreichen Funkhausareals in einen offenen Campus in zentraler Münchner Lage in eine entscheidende Phase.
Konzept des Munich Media Hub und Rolle des Investors
Unter dem Projektnamen „Munich Media Hub“ entsteht ein umfassender Standort, der Medien, Bildung, Kultur und den gesellschaftlichen Dialog fördern soll. Der BR beabsichtigt, sein Areal stärker für die umgebende Stadtgesellschaft und den gesamten Freistaat Bayern zu öffnen. Dadurch sollen neue Partnerschaften in den Bereichen Medien, Wissenschaft, Kultur und Bildung entstehen.
Der Bayerische Rundfunk wird die Eigentumsrechte an den Grundstücken im südlichen Funkhausareal langfristig beibehalten. Das Verfahren sieht die Vergabe von Erbbaurechten für das Hochhaus inklusive Sockelbau sowie angrenzender Areale vor. Der vorgesehene Investor wird die eigenverantwortliche Sanierung, Entwicklung und Bewirtschaftung dieser Bereiche übernehmen. Ferner besteht die Möglichkeit, weitere Flächen im Hochhaus wirtschaftlich zu entwickeln und zu vermarkten.
Der BR wird das Funkhausareal auch künftig als primärer Nutzer prägen. Ein Teil der ehemals genutzten Flächen wird durch den BR langfristig angemietet, um dort seinen Programmauftrag zu erfüllen. Dies umfasst unter anderem Räumlichkeiten für Veranstaltungen, öffentlichen Dialog, Medienkompetenzprojekte und die weiterhin vor Ort ansässige BR-Redaktion Oberbayern. Auch das ZDF plant, sein Landesstudio auf dem Funkhausareal zu etablieren.
- —Kontinuierliche Prägung des Areals durch den BR als Leitnutzer.
- —Langfristige Rückmietung von Flächen durch den BR für programmbezogene Zwecke.
- —Ansiedlung des ZDF-Landesstudios auf dem Funkhausareal.
- —Integration weiterer gemeinwohlorientierter Mieter aus den Bereichen journalistische Ausbildung, Wissenschaft und Kultur zur Belebung des Munich Media Hub.
Der Munich Media Hub soll ein offener Ort des gesellschaftlichen Austauschs werden. Die strategische Nutzung des Areals durch verschiedene Akteure unterstreicht die Vision eines vitalen Zentrums für Innovation und Kommunikation in München.
