Am 23. Juli 2026 hat der Bauausschuss der Stadt Starnberg mit deutlicher Mehrheit den Billigungsbeschluss für das geplante Museumsquartier in zentraler Lage gefasst. Dieser Beschluss markiert einen wesentlichen Meilenstein im laufenden Bauleitplanverfahren und ebnet den Weg für die weitere Entwicklung des Projekts an der sogenannten „Wiege von Starnberg“.
Der schnelle Verfahrensfortschritt wurde durch die konstruktive Zusammenarbeit zwischen der Stadtverwaltung Starnberg und der stellvertretenden Bürgermeisterin Angelika Kammerl ermöglicht. Ein bemerkenswerter Aspekt des Vorgehens ist die Struktur der Zusammenarbeit: Die Stadt Starnberg übertrug die Erarbeitung des Bebauungsplans in enger Abstimmung an die private Bauträgerin, während sich die Bauverwaltung primär auf die Prüfung und Freigabe der Planungsunterlagen konzentrierte.
Projektumfang und städtebauliche Bedeutung
Das Projekt, initiiert von der AHAM Entwicklungsgesellschaft mbH, sieht die Entwicklung eines urbanen Quartiers vor. Dieses umfasst eine Kombination aus Wohnungen, gewerblichen Nutzungen und öffentlich zugänglichen Bereichen. Ziel ist es, eine städtebauliche Lücke zwischen dem Bahnhofsplatz und dem Starnberger See zu schließen und so einen wichtigen Beitrag zur Weiterentwicklung des Stadtzentrums zu leisten. Ein integraler Bestandteil des Ensembles ist eine öffentlich zugängliche Terrasse, die die Aufenthaltsqualität im Stadtzentrum nachhaltig verbessern soll. Die Gebäude des Quartiers werden darüber hinaus mit Dachbegrünung und Photovoltaikanlagen ausgestattet.
Die AHAM Entwicklungsgesellschaft mbH fungiert als Projektträgerin und Eigentümerin. Deren Gesellschafter, Michael Ehret und Stefan Klein, haben das Baurecht mit Unterstützung der e+k Development GmbH erarbeitet.
Nächste Schritte und öffentliche Beteiligung
Im Anschluss an die anstehende Offenlage ist der zeitnahe Beginn der Realisierung des Projekts vorgesehen. Die öffentliche Auslegung der Planungsunterlagen ist für den Zeitraum vom 17. August bis zum 29. September 2026 terminiert. Während dieser Zeit besteht für Bürger sowie Träger öffentlicher Belange die Möglichkeit, die Planungen einzusehen und sachdienliche Hinweise einzubringen. Heiko Menzel, Head of Project Planning der e+k Development GmbH, merkte an, der Billigungsbeschluss sei ein wichtiger Schritt zur Realisierung des Projekts nach rund viereinhalb Jahren intensiver Planung und Abstimmung.
- —Billigungsbeschluss: 23. Juli 2026
- —Öffentliche Auslegung: 17. August bis 29. September 2026
- —Projektinitiator: AHAM Entwicklungsgesellschaft mbH
- —Lage: Bahnhofstraße, Starnberg
