Die Beyer Real Estate, mit Sitz in Grevenbroich, hat ein Fachmarktzentrum in Würselen, gelegen in der Städteregion Aachen, akquiriert. Verkäufer der Liegenschaft war die CINTHIA Real Estate aus Mülheim an der Ruhr. Die Transaktion wurde durch die CRE Real Estate GmbH aus Düsseldorf vermittelt.
Über den Kaufpreis wurde seitens der beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart. Er bewegt sich nach vorliegenden Informationen im unteren zweistelligen Millionenbereich. Das Fachmarktzentrum wurde im Jahr 1993 errichtet und bietet eine Nutzfläche von etwa 10.300 Quadratmetern. Es befindet sich auf einem rund 14.200 Quadratmeter großen Grundstück, das sich auf zwei Gebäudekörper verteilt und ungefähr 200 Stellplätze umfasst.
Das Objekt dient derzeit einer Mischnutzung für Handel, Büro und Lager. Zu den aktuellen Mietern zählen mehrere bundesweit tätige Einzelhandelsunternehmen mit namhaftem Profil. Darüber hinaus wird in Kürze eine überregional etablierte Fitnesskette eine neue Filiale am Standort eröffnen.
Lage und strategische Bedeutung
Die Liegenschaft ist im Gewerbegebiet von Würselen zentral gelegen. Ihre unmittelbare Nachbarschaft zu etablierten Marktteilnehmern wie Metro, Kaufland und XXXLutz unterstreicht ihre Attraktivität. Das Fachmarktzentrum profitiert zudem von einer schnellen Anbindung an die Autobahn A4, was die Erreichbarkeit zusätzlich optimiert.
Max Beyer, Geschäftsführer der Beyer Real Estate, äußerte sich zu dem Erwerb. Er beschreibt das Fachmarktzentrum in Würselen als ein attraktives Objekt an einem starken Fachmarktstandort, welches sich durch bonitätsstarke Mieter und langfristiges Entwicklungspotenzial auszeichnet. Er betonte, der Ankauf unterstreiche die Strategie des Unternehmens, das Bestandsportfolio gezielt um etablierte Handels- und Fachmarktstandorte zu erweitern.
Philipp Brinkmann, Senior Finance & Transaction Manager der CINTHIA Real Estate, kommentierte die Übergabe der Liegenschaft in professionelle Hände und hob die konstruktive sowie zielorientierte Umsetzung der Transaktion durch alle Beteiligten hervor. Die CRE Real Estate GmbH, eine auf Transaktions-, Asset- und Immobilienmanagement spezialisierte Beratungsboutique, begleitete den Prozess. Dieser Erwerb repräsentiert eine konsistente Fortführung der Immobilieninvestitionsstrategien beider Unternehmen.
