Das biopharmazeutische Unternehmen Takeda Pharma wird seinen Berliner Standort, spezifisch die Vertriebszentrale für den deutschen Markt, in das FÜRST Berlin verlegen. Der Einzug in das neue urbane Quartier am Kurfürstendamm ist für Ende des Jahres 2027 avisiert. Diese Standortverlagerung soll die kollaborative Arbeitsweise sowie die Innovationsfähigkeit des Unternehmens fördern und Takedas Präsenz im Berliner Gesundheitssektor festigen.
Guillaume Joachim, CFO und Geschäftsführer der Takeda Pharma Vertrieb GmbH & Co. KG in Deutschland, betonte, dass Berlin ein Umfeld für den Austausch mit zentralen Akteuren im Gesundheitswesen biete. Die Wahl des Standortes im FÜRST Berlin am Kurfürstendamm sei eine bewusste Entscheidung für die Nähe zu Partnern aus Politik, Wissenschaft und Versorgung, um die Zusammenarbeit zu intensivieren und Innovationen voranzutreiben. Zudem solle eine moderne Arbeitsumgebung geschaffen werden, die unterschiedliche Arbeitsweisen unterstützt, von konzentrierter Einzelarbeit bis zu bereichsübergreifender Kollaboration. Somit werde eine globale Perspektive mit lokaler Verankerung verbunden.
Objekt und Flächenauslastung
Josip Kardun, CEO des FÜRST, äußerte sich positiv über die Ansiedlung von Takeda und ordnete das Unternehmen als international renommierten Mieter ein, passend zur Ausrichtung des FÜRST als Geschäftsadresse. Er interpretierte die Vermietung als Beleg für die internationale Wahrnehmung des Quartiers. Ergänzend dazu hob Ryan Beckwith, Chair des FÜRST, die Eignung des Objekts hervor. Das FÜRST biete durch seinen Nutzungsmix, flexible Flächen und effiziente Grundrisse ideale Voraussetzungen für zeitgemäße Arbeitskonzepte. Die Büroflächen verfügen zudem über eine LEED-Platin-Zertifizierung, welche die Nachhaltigkeitsstandards des Projekts unterstreicht und einen ressourcenschonenden Umgang mit modernen Arbeitswelten verbindet.
Durch die Vermietung an Takeda sind aktuell rund 40 Prozent der Gesamtflächen des Projekts belegt. Das FÜRST Berlin ist ein prägendes Bauvorhaben in der Berliner City West, mit einer Gesamtfläche von circa 106.000 Quadratmetern. Es vereint Büroflächen von etwa 58.000 Quadratmetern, 14.200 Quadratmeter für Kultur und Freizeit, Einzelhandel sowie umfangreiche gastronomische Angebote. Attraktive Terrassen und begrünte Innenhöfe mit einer Fläche von rund 8.500 Quadratmetern tragen zur Aufenthaltsqualität für Mieter und Besucher bei.
Beteiligte und Kontext
Zum Kreis der bereits bestehenden Mieter im FÜRST gehören unter anderem das Premium-Apartmenthotel A by Adina, der Premium-Fitnessclub David Lloyd, RTL, REWE sowie das Theater Komödie am Kurfürstendamm. Takeda ist ein Unternehmen mit einer 245-jährigen Historie und zählt in Deutschland mit circa 2.300 Mitarbeitenden zu den größten Landesgesellschaften innerhalb der globalen Unternehmensstruktur. Das Unternehmen engagiert sich in Deutschland für innovative Gesundheitsversorgung und kooperiert mit Partnern aus Forschung, Politik und dem Versorgungssektor, wobei der Fokus auf gastroenterologischen und entzündlichen Erkrankungen, seltenen Erkrankungen, plasmabasierten Therapien, Onkologie, Neurowissenschaften sowie Impfstoffen liegt.
Die Koordination des Vermietungsprozesses auf Seiten des FÜRST erfolgte durch Dunman Capital und CELLS, wobei Taurecon als technischer und WBRE als kaufmännischer Projektkoordinator fungierten. Die Vermittlung der Transaktion wurde von CBRE durchgeführt. Die rechtliche Beratung des Vermieters wurde durch Greenberg Traurig erbracht, während der Mieter von LAMBSDORFF rechtlich beraten wurde.
