Die Beate Protze Immobilien GmbH, ein Immobilienbüro mit Sitz in Dresden, hat die Vermittlung einer bedeutenden Bürofläche im OstraHub Dresden erfolgreich abgeschlossen. Mehr als 2.000 Quadratmeter Gewerbefläche innerhalb des Gebäudekomplexes der ehemaligen Futterställe wurden an einen neuen Großmieter übergeben. Auftraggeber in dieser Transaktion war die Ventura Investment GmbH, der Vermieter der Liegenschaft.
Der neue Mieter wird die betreffenden Büroflächen in dem markanten Gebäudekomplex ab dem 1. Januar 2027 beziehen und diese als neuen Unternehmenssitz etablieren. Dies unterstreicht die Attraktivität des OstraHubs als Standort für moderne Arbeitswelten in der sächsischen Landeshauptstadt.
Transformation des OstraHubs
Der OstraHub ist im Ostragehege in Dresden gelegen und hat in den vergangenen Jahren eine umfassende Transformation erfahren. Aus einem ehemaligen Viehbetrieb, der Rinder-, Schweine- und Schafställe umfasste, entwickelte sich ein innovativer Campus. Dieser bietet heute flexibel nutzbare Eventflächen im Innen- und Außenbereich sowie ansprechende Bürogebäude. Zu den hervorzuhebenden Objekten zählen die etwa 4.000 Quadratmeter umfassenden ehemaligen „Futterställe“, die „Alte Fettschmelze“ mit 3.330 Quadratmetern Fläche, eine 212 Quadratmeter große Bürovilla neben der „Alten Fettschmelze“ sowie der rund 3.000 Quadratmeter große Bürokomplex „Ostra-Studios“.
Das Ostragehege befindet sich auf der ehemaligen Schlachthofinsel in Dresden-Friedrichstadt, am linken Elbufer. Auf einer Gesamtfläche von rund 40.000 Quadratmetern verschmelzen auf dem Campus Innen- und Außenbereiche, die sich flexibel adaptieren lassen. Dieses innovative Nutzungskonzept wird durch die Verknüpfung von Eventhallen und Außenbereichen ermöglicht, die modular miteinander verbunden werden können. Der OstraHub offeriert den Mietern der „Futterställe“ neben modernen Büroflächen in einem naturnahen Umfeld auch den Zugang zu einem naheliegenden Stadtstrand, vielfältiger Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten wie Padel- und Beachvolleyballplätzen.
Standortvorteile und Infrastruktur
Die exzellente Infrastruktur des Standortes verstärkt dessen Vorteile erheblich. Das Areal des Ostrageheges erfuhr durch die Anpassung der Straßenbahn-Route eine verbesserte Erschließung. Die Innenstadt von Dresden ist mit dem Personenkraftwagen binnen weniger Minuten erreichbar. Diese Kombination aus historischem Erbe, moderner Nutzung und verkehrstechnischer Anbindung prädestiniert den OstraHub für Unternehmen, die einen außergewöhnlichen und zugleich funktionalen Standort suchen.
