In Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg haben die vorbereitenden Arbeiten für das Bauprojekt „Holzmarktstraße 51“ begonnen. Seit dem 13. Juli 2026 ist der Abriss der bestehenden Schwimmhalle in der Holzmarktstraße im Gange. Mit diesem Schritt wird der Weg für die Entwicklung eines modernen Gebäudeensembles geebnet, das verschiedene Nutzungsformen integriert.
Der oberirdische Rückbau der Schwimmhalle ist planmäßig bis Mitte August 2026 abgeschlossen. Die vollständigen Rückbauarbeiten, welche auch unterirdische Strukturen umfassen, werden voraussichtlich bis Mitte September 2026 beendet sein. Bis zum Jahr 2030 soll an diesem Standort ein Neubau entstehen, der eine harmonische Verbindung von Schwimm-, Wohn-, Arbeits- und Gewerbeflächen vorsieht.
Projektkonzeption und Nutzungsvielfalt
Das zentrale Element des Neubauprojekts ist die Reaktivierung der Schwimmhalle Holzmarktstraße. Diese wird in einer erweiterten Form für die Berliner Bevölkerung bereitgestellt. Neben der Schwimmnutzung ergänzt das Projekt „Holzmarkt 51“ den bestehenden Kiezcharakter durch vielseitige Angebote. Dies beinhaltet die Schaffung von etwa 375 Apartments, die speziell für Studierende konzipiert sind. Des Weiteren sind circa 4.600 Quadratmeter Büroflächen mit flexibler Grundrissgestaltung vorgesehen, um unterschiedlichen Anforderungen gerecht zu werden. Die Erdgeschosszone wird rund 1.500 Quadratmeter Einzelhandelsflächen beherbergen.
Das Nutzungskonzept wird durch die Integration von freigegebenen Grünflächen auf dem Dach sowie durch die Gestaltung attraktiver Innenhöfe abgerundet, was die Aufenthaltsqualität im gesamten Areal steigern soll. Das Vorhaben Holzmarktstraße 51 ist ein Kooperationsprojekt und wird von der landeseigenen berlinovo und den Berliner Bäder-Betrieben getragen. Diese Zusammenarbeit soll die Umsetzung des komplexen Projekts sichern und die vielfältigen Anforderungen der Stadtentwicklung berücksichtigen.
