Starwood Asset Management, geführt von Barry Sternlicht, hat zwei erschwingliche Wohnanlagen im Miami-Dade County von der Gatehouse Group erworben. Die Transaktion beläuft sich laut Grundbucheinträgen auf insgesamt 63,8 Millionen Dollar.
Das größere der beiden Geschäfte umfasste den Kauf der Magnolia Landing Apartments im Stadtteil Naranja, nahe dem südlichen Ende des Countys, für 34 Millionen Dollar. Diese Anlage, 2011 erbaut, umfasst 150 Wohneinheiten und erstreckt sich über ein 4,8 Acres großes Gelände. Die Immobilie besteht aus 20 dreistöckigen Gebäuden und befindet sich an der Adresse 25881 Southwest 143rd Court, westlich des South Dixie Highway. Der Verkaufspreis pro Einheit beträgt hier etwa 226.660 Dollar. Die Finanzierung erfolgte durch einen Freddie Mac-Darlehen in Höhe von 23,8 Millionen Dollar, bereitgestellt von CBRE Capital Partners.
Erwerb im Little River Neighborhood
Im Stadtteil Little River von Miami erwarb Starwood den Lafayette Square Komplex für 29,75 Millionen Dollar. Diese Immobilie mit 160 Wohneinheiten ist ein 19-stöckiges Gebäude auf einem 1,2 Acres großen Grundstück. Es befindet sich nur einen Block westlich der Northeast Second Avenue, an der Adresse 150 Northeast 79th Street. Der Preis pro Apartment beläuft sich hier auf etwa 185.900 Dollar.
Die Gatehouse Group scheint das Eigentum an der angrenzenden Immobilie mit 136 Wohneinheiten behalten zu haben. Die in Mansfield, Massachusetts, ansässige Firma entwickelte sowohl die Lafayette Square als auch die Magnolia Landing Apartments. Der Lafayette Square wurde 2008 fertiggestellt, die Magnolia Landing Apartments im Jahr 2011.
Vertreter von Starwood und der Gatehouse Group haben auf eine Anfrage zur Stellungnahme bisher nicht reagiert. Diese Akquisitionen unterstreichen das anhaltende Engagement von Starwood im Bereich erschwinglichen Wohnraums und dessen strategische Investitionen in Schlüsselmärkten wie Miami.
