Aurelis Real Estate realisiert Unternehmerpark in Köln-Porz

Die Aurelis Real Estate hat den Richtkranz für den ersten Bauabschnitt ihres Unternehmerparks an der Brucknerstraße in Köln-Porz gesetzt. Dieses Projekt umfasst die Schaffung von circa 9.580 Quadratmetern Hallen- und 1.480 Quadratmetern Bürofläche. Die geplanten Einheiten sind flexibel teilbar und bieten Flächengrößen zwischen 600 und 1.200 Quadratmetern pro Einheit, wobei insgesamt 13 separate Einheiten entstehen.

Die Fertigstellung dieses ersten Bauabschnitts ist für das Herbstquartal dieses Jahres anvisiert. Björn Zimmer, Regionalleiter der Aurelis Region West, äußerte sich zur Marktsituation, indem er eine anhaltend solide Nachfrage nach flexibel gestaltbaren Flächen in den betreffenden Größenordnungen feststellte. Er hob hervor, dass der geschaffene Unternehmerpark das Potenzial besitzt, Unternehmen in Köln-Porz ein adäquates Angebot zu unterbreiten und somit deren spezifische Anforderungen zu erfüllen.

Moderne Ausstattung und Infrastruktur

Die Konzeption der Hallen- und Büroflächen ist auf eine zeitgemäße und energieeffiziente Bauweise ausgelegt. Diese Implementierung umfasst eine nachhaltige Gebäudekonzeption. Weiterhin sind moderne LED-Beleuchtungssysteme und die Vorbereitung einer Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge vorgesehen, um den aktuellen Anforderungen an Umweltverträglichkeit und Mobilität gerecht zu werden. Ergänzt wird das Angebot durch ausgedehnte Stellplatzflächen sowie die Gestaltung begrünter Außenbereiche, die einen campusähnlichen Charakter vermitteln sollen.

Der gewählte Standort in Köln-Porz zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage innerhalb eines etablierten Gewerbegebiets aus. Die direkte Anbindung an die Autobahn A59 sowie an weitere überregionale Verkehrsadern gewährleistet effiziente Verbindungen zu Geschäftspartnern, Lieferanten und Logistikknotenpunkten. Die Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs ist ebenfalls durch den Bahnhof Köln-Porz und fußläufig zugängliche Bushaltestellen sichergestellt. Diese infrastrukturellen Gegebenheiten prädestinieren den Standort sowohl für logistikintensive Nutzungen als auch für produzierende und dienstleistungsorientierte Unternehmensmodelle.

Bedeutung für die lokale Wirtschaft

Im Rahmen der Richtfestfeier würdigten Vertreter der Politik sowie beteiligte Projektpartner die Entwicklung dieses Areals. Der stellvertretende Bezirksbürgermeister Markus Lüsgen (CDU) betonte in seiner Ansprache die signifikante Bedeutung des Projekts für den Stadtbezirk. Er merkte an, dass Investitionen wie der vorliegende Unternehmerpark einen wichtigen Beitrag zur Stärkung der lokalen Ökonomie leisten und zur Schaffung neuer Arbeitsplätze beitragen. Die anwesenden Projektpartner hoben zudem die konstruktive und kooperative Zusammenarbeit während der bisherigen Projektphasen hervor.