Die ALCARO Invest GmbH, ein Logistikentwickler und Teil der OSMAB Holding AG, hat eine wesentliche Vermietung im Log Plaza Frankfurt (Oder) realisiert. Ein international agierender Logistikdienstleister mietet rund 94.000 Quadratmeter Logistikfläche an. Diese Flächen sind für die Distribution eines renommierten Onlinehändlers vorgesehen und sollen zur Schaffung von 500 bis 800 Arbeitsplätzen beitragen. Die spekulative Entwicklung der Flächen ermöglicht nach kurzen baulichen Anpassungen einen Bezug bereits Ende Sommer 2026.
Dennis Knecht, Vertriebsleiter der OSMAB Unternehmensgruppe, hob hervor, dass der Abschluss dieses umfangreichen Vermietungsprozesses in weniger als drei Monaten die zielführende und partnerschaftliche Zusammenarbeit aller Beteiligten demonstriert. Markus Kroner, Geschäftsführer der ALCARO Invest GmbH, betonte zudem die konstruktive Unterstützung der Stadtverwaltung, welche die notwendige Nutzungsänderung innerhalb von sechs Wochen ermöglichte. Die Geschwindigkeit und Verlässlichkeit aller involvierten Akteure wurde als entscheidender Erfolgsfaktor für diese Ansiedlung identifiziert.
Stärkung des Wirtschaftsstandorts Frankfurt (Oder)
Christopher Nüßlein, Geschäftsführer der Investor Center Ostbrandenburg GmbH, der Wirtschaftsförderungsgesellschaft der Stadt Frankfurt (Oder), interpretierte diese Standortentscheidung als Bestätigung der Wettbewerbsfähigkeit Frankfurts als Wirtschafts- und Logistikstandort. Mit dem Projekt verbundene Arbeitsmarkteffekte werden laut Nüßlein zügig sichtbar. Anton Mertens, Vorstandsvorsitzender der OSMAB Holding AG, sieht in der Ansiedlung und der Schaffung von bis zu 800 Arbeitsplätzen ein starkes Signal und einen weiteren Beleg für die Attraktivität Frankfurts. Er kündigte an, das Engagement vor Ort angesichts der Rahmenbedingungen mit weiteren Projekten auszubauen. Er dankte den Projektbeteiligten sowie konkret den Bürgermeistern Axel Strasser, René Wilke und Martin Wilke.
Oberbürgermeister Axel Strasser der Stadt Frankfurt (Oder) unterstrich, dass die Gewinnung eines internationalen Logistikkonzerns die Wahrnehmung des Standorts weiter stärken und zur wirtschaftlichen Entwicklung beitragen wird. Die schnelle Realisierung des Projekts zeige die Leistungsfähigkeit und Lösungsorientierung der Zusammenarbeit von Verwaltung, Wirtschaftsförderung und Projektpartnern in Frankfurt (Oder).
Moderne Infrastruktur und Entwicklungspotenzial
Die Logistikimmobilie entspricht dem Energiestandard EG40 und wurde mit dem DGNB-Zertifikat in Gold ausgezeichnet. Arne Haeger, Projektleiter der ALCARO Invest GmbH, führte aus, dass bereits in der Planungsphase eine Immobilie geschaffen werden sollte, die heutigen und zukünftigen Nutzeranforderungen gerecht wird. Dies beinhaltet hohe Flächenflexibilität, energieeffiziente Gebäudetechnik und eine leistungsfähige Ladeinfrastruktur.
- —Photovoltaikanlagen sind auf den Dachflächen installiert.
- —Ladepunkte für Pkw und Fahrräder sind vorhanden.
- —Eine wärmepumpengesteuerte Fußbodenheizung sorgt für Energieeffizienz in den Hallenabschnitten.
- —Ein Ladehub für E-Lkw ist auf dem Areal geplant.
Die nun vermietete Einheit stellt den Großteil der Halle B dar, welche mit rund 100.000 Quadratmetern die größte Einzelhalle auf dem 44 Hektar großen Gesamtgrundstück ist. Zusätzlich steht Halle A mit etwa 47.500 Quadratmetern zur Verfügung. Für Halle C sind weitere 24.000 Quadratmeter vorgesehen. Insgesamt werden auf dem Areal rund 170.000 Quadratmeter Mietfläche, 900 Pkw- und 130 Lkw-Stellplätze entstehen. Eine Genehmigung zur Lagerung von Lithium-Ionen-Akkus liegt vor, was die Einlagerung diverser Waren und Gefahrstoffe ermöglicht.
Der Standort Frankfurt (Oder) an der Autobahn A12/E30 ist Teil des zentralen Ost-West-Korridors Europas. Berlin ist in rund einer Stunde, Warschau in etwa vier Stunden erreichbar. Das KV-Terminal Frankfurt (Oder) bietet zudem eine direkte Schienenanbindung an deutsche und niederländische Überseehäfen, was optimale Bedingungen für internationale Warenströme schafft. Frank Schönfelder, Senior Director bei CBRE, der die Vermietung beratend begleitete, betonte die kurzfristige Verfügbarkeit moderner Großflächen sowie die hohe Flexibilität der bis 2025 fertiggestellten Flächen, ein starkes Arbeitskräftepotenzial und das attraktive Mietpreisniveau als ausschlaggebende Faktoren für die Vermietung.
