Aimco, die Apartment Investment and Management Company, hat sich vollständig aus dem New Yorker Immobilienmarkt zurückgezogen. Die letzten Vermögenswerte des Unternehmens in der Metropole, gelegen an der 165-173 East 90th Street zwischen Lexington und Third Avenues, wurden laut städtischen Aufzeichnungen für $22,85 Millionen verkauft. Käufer dieser Immobilienzeile ist ABJ Properties, ein Unternehmen, das von Ben und Joseph Soleimani geführt wird.
Die Transaktion, die kürzlich abgeschlossen wurde, markiert das Ende von Aimcos Engagement in einem der wettbewerbsintensivsten Märkte weltweit. Bereits im Jahr 2013 hatte Aimco begonnen, seine Bestände in New York City zu reduzieren. Damals verkaufte das Unternehmen 10 von 11 Mietshäusern an die Carlyle Group für insgesamt $150 Millionen.
Strategische Neuausrichtung
Der Verkauf dieser letzten Objekte spiegelt eine strategische Neuausrichtung von Aimco wider, die sich offenbar auf andere Märkte konzentriert. Der Schritt kommt zu einer Zeit, in der viele große Investoren ihre Portfolios neu bewerten und bestimmte Märkte oder Asset-Klassen zugunsten anderer aufgeben.
Die nun von ABJ Properties erworbenen Immobilien umfassen eine Reihe von Stadthäusern, die typisch für Upper East Side sind. Diese Art von Objekten, oft mit historischem Wert und in begehrten Lagen, zieht weiterhin privates und institutionelles Kapital an, trotz der Herausforderungen des Marktes.
Bedeutung für den lokalen Markt
Für ABJ Properties stellt diese Akquisition eine signifikante Erweiterung ihres Portfolios dar und unterstreicht ihr Vertrauen in den langfristigen Wert von Immobilien in erstklassigen New Yorker Lagen. Die Firma ist bekannt für ihre Investitionen in Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region und wird voraussichtlich Modernisierungen oder Umstrukturierungen an den erworbenen Objekten vornehmen.
- —Transaktionsvolumen: $22,85 Millionen
- —Verkäufer: Aimco (Apartment Investment and Management Company)
- —Käufer: ABJ Properties (Ben und Joseph Soleimani)
- —Anschrift: 165-173 East 90th Street, New York City
Die Historie der Verkäufe von Aimco in New York City zeigt einen klaren Trend zur Konsolidierung und Desinvestition. Die vollständige Aufgabe des New Yorker Marktes durch ein so großes Unternehmen ist bemerkenswert und sendet ein Signal über die zukünftige Strategie des Unternehmens, sich auf Kernmärkte zu konzentrieren, die möglicherweise bessere Renditeaussichten oder weniger operative Komplexität bieten.
