Die Einzelhandelsfläche von etwa 604 m² in der Mariahilfer Straße 19–21 in Wien, die zuvor von INTERIO genutzt wurde, hat einen neuen Mieter gefunden. Die Vermittlung an BUTLERS erfolgte im Rahmen einer Co-Exklusivvermittlung durch die EHL Gewerbeimmobilien GmbH und die COMFORT Austria GmbH. Nach der Übernahme der Fläche im Juli dieses Jahres erfolgte die Eröffnung des neuen BUTLERS-Standorts am 1. August 2026.
Die Neuvermietung ermöglichte für den Eigentümer einen nahtlosen Übergang ohne Leerstand und gewährleistet eine langfristige Nachnutzung an einem der umsatzstärksten Einzelhandelsstandorte in Österreich. BUTLERS ist bekannt für sein Sortiment an Wohnaccessoires, Dekorationsartikeln, Möbeln und Geschenken und wird den Standort künftig mit seinem Home-&-Living-Konzept bespielen.
Bedeutung für die Mariahilfer Straße
Die Ansiedlung von BUTLERS unterstreicht die anhaltende Relevanz der Mariahilfer Straße als bevorzugter Standort für etablierte Handelskonzepte. Diese Lage zeichnet sich durch eine hohe Sichtbarkeit und Frequenz aus, was für Einzelhändler von Bedeutung ist. Mario Schwaiger, Head of Retail bei EHL Gewerbeimmobilien GmbH, äußerte sich zufrieden über den erfolgreichen Abschluss dieser Co-Exklusivvermittlung und die Etablierung eines starken Handelskonzepts an diesem zentralen Punkt. Er betonte die professionelle und partnerschaftliche Zusammenarbeit aller involvierten Parteien.
Michael Oberweger, geschäftsführender Gesellschafter der COMFORT Austria GmbH, hob hervor, dass auf der Mariahilfer Straße weiterhin eine Nachfrage nach repräsentativen Standorten für starke Marken und innovative Handelskonzepte besteht. Er merkte an, dass professionelle Vermarktung, fundierte Marktkenntnis sowie eine enge Kooperation aller Beteiligten entscheidende Faktoren für die lückenlose Nachvermietung waren. Die erfolgreiche Transaktion reflektiert die Attraktivität der Lage und die Fähigkeit der Maklerunternehmen, geeignete Mieter für Premiumflächen zu finden.
Diese Vermietung fügt sich in das aktuelle Bild des Wiener Einzelhandelsmarktes ein, wo hochwertige Flächen in Toplagen weiterhin eine hohe Nachfrage erfahren. Die Mariahilfer Straße etabliert sich somit weiterhin als eine der zentralen Shopping-Destinationen in der österreichischen Hauptstadt.
