Die WaVe-X GmbH, das Corporate-Venture-Capital-Segment der WALTER GROUP, hat eine Investition in All3 getätigt. Diese Beteiligung etabliert WaVe-X als strategischen Partner im Investorenkreis und dient der Unterstützung von All3 bei der Marktexpansion innerhalb Europas. All3 entwickelt eine robotergestützte Plattform für den mehrgeschossigen Wohnungsbau, welche spezifisch auf Herausforderungen der europäischen Bauwirtschaft wie den Wohnungsmangel und stagnierende Produktivität zugeschnitten ist.
Die von All3 entwickelten Gebäude basieren auf einer Holzhybridbauweise. Hierbei wird Brettsperrholz (CLT) als primärer Baustoff eingesetzt, ergänzt durch Stahl- und Betonelemente an Stellen, wo diese konstruktiv sinnvoll sind. Die globale Bauwirtschaft ist gegenwärtig durch hohe Baukosten, einen Fachkräftemangel sowie stagnierende Produktivität gekennzeichnet. Klassische modulare Bauweisen erreichen ihre Grenzen, insbesondere bei individuellen Anforderungen und komplexen innerstädtischen Bauvorhaben.
Im Gegensatz dazu ermöglicht All3 die serielle Fertigung individueller, mehrgeschossiger Wohngebäude aus nachhaltigem Holz. Dies geschieht ohne einen zusätzlichen Kostenaufschlag für Sonderanfertigungen und ohne Einschränkungen hinsichtlich Form, Funktion oder Design. Das Unternehmen kombiniert hierzu KI-gestützte Planung, roboterbasierte Vorfertigung sowie autonome Montage auf der Baustelle, um nachhaltige Gebäude industriell schnell und kosteneffizienter als mit konventionellen Methoden zu errichten.
Technologische Basis und Synergien
Das All3-Modell ist auf signifikante Leistungsverbesserungen ausgelegt. Es ermöglicht demnach Einsparungen von bis zu 30 Prozent der Kosten im Vergleich zu konventionellen Bauweisen, eine Reduktion der Projektlaufzeit um bis zu 50 Prozent und eine Senkung der CO₂-Emissionen um bis zu 25 Prozent. Ferner wird volle architektonische Freiheit, auch auf beengten städtischen Grundstücken, gewährleistet. All3 hat jeden Bauschritt in einen durchgängigen End-to-End-Prozess überführt, welcher durch drei integrierte Technologien getragen wird: All3 Mantis, einen autonomen Roboter für die Montage vor Ort, KI-gestützte Planungssoftware und die zellenbasierte All3 Robofactory für die automatisierte Fertigung individueller Bauteile.
Michal Lewandowski von WaVe-X betonte, dass All3 hochentwickelte Robotik mit konkreter Baupraxis verbinde. Er verwies darauf, dass die Kombination von Physical AI, Design-Automatisierung und autonomer Montage neue Möglichkeiten für skalierbares Bauen bei hoher architektonischer Flexibilität schaffe. WaVe-X werde durch die Marktposition und das Netzwerk der WALTER GROUP das Wachstum von All3 aktiv unterstützen. Rodion Shishkov, Mitgründer und CEO von All3, hob hervor, dass die WALTER GROUP seit Jahrzehnten Immobilien in Zentraleuropa entwickle und betreibe. Ihre Einschätzung der Marktreife der Technologie sei eine entscheidende Bestätigung, die mit einem Partner dieses Kalibers eine präzisere Umsetzung und Beschleunigung im Kontext der Wohnungskrise erlaube.
Die Investition von WaVe-X generiert zudem strategische Synergien innerhalb der WALTER GROUP. Die WALTER REAL ESTATE erhält durch diese Partnerschaft Zugang zur Holzhybridbau-Plattform von All3 und kann das Unternehmen bei der Expansion im österreichischen Markt unterstützen. Für CONTAINEX, einen Spezialisten für mobile Raumsysteme, bietet die Kooperation Einblicke in moderne automatisierte Produktionsverfahren und strategische Erkenntnisse zur zukünftigen Anwendung von Brettsperrholz. Daniel Ritz, CEO der WALTER GROUP, erklärte, dass zur Lösung der europäischen Wohnraumkrise ein grundlegendes Umdenken im Bauen notwendig sei und der modulare Holzbau die zukünftige Richtung vorgebe. Die von All3 im Bereich der automatisierten Fertigung entwickelte Technologie bringe die Geschwindigkeit und architektonische Freiheit, die der Branche bisher gefehlt habe. Die Investition passe zur langfristigen Ausrichtung der WALTER GROUP und verschaffe WALTER REAL ESTATE und CONTAINEX frühzeitigen Zugang zu einer Schlüsseltechnologie, während die Präsenz in diesem Segment gezielt ausgebaut werde.
All3 wird von den Co-Gründern Rodion Shishkov (CEO) und Slava Bocharov geführt, welche zuvor das E-Commerce-Unicorn Samokat skalierten. Nach einer erfolgreichen Validierung durch ein viergeschossiges Testgebäude in Belgrad im Herbst 2025 plant All3, im Jahr 2026 das erste Kundenprojekt zu realisieren.
