Für das Projekt Moringa Hamburg HafenCity, ein Pilotprojekt der Landmarken Group, das nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip realisiert wird, besteht eine signifikante Nachfrage nach Mietwohnungen. Bereits im Juni wurden mehr als 1.300 Anfragen für die 217 Wohneinheiten registriert. Während für den öffentlich geförderten Bereich die Bewerbungsphase vor dem offiziellen Vermietungsstart beendet wurde, sind für den Hochpunkt „The Crown“ erste Mietverträge unterzeichnet worden.
Die vollständige Fertigstellung des Gebäudes, welches als Europas erstes Wohnhochhaus nach Kreislaufwirtschaftsprinzipien gilt, ist für Anfang des kommenden Jahres prognostiziert. Das Moringa ist am Baakenhafen gelegen und etabliert sich aufgrund seiner Recyclingfähigkeit als Referenzobjekt im Mietwohnungsbau. Etwa 80 Prozent der Baumaterialien und Ausstattungen (KGR 300, DIN 276) sind für die sortenreine Trennung und Wiederverwendung konzipiert.
Nachhaltigkeit und soziale Integration
Das Bauvorhaben mit rund 24.000 m² Bruttogeschossfläche integriert zahlreiche gesellschaftliche Funktionen. Alle Wohneinheiten sind als Mietwohnungen konzipiert, wobei mehr als ein Drittel der gesamten Wohnfläche öffentlich gefördert ist. Daniel Huppertz, Leiter der Vermietungsabteilung der Stadtmarken GmbH, betonte, dass im Moringa Wohnen einen Beitrag zu einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Lebensweise leisten wird. Karen Pein, Hamburger Senatorin für Wohnen und Stadtentwicklung, hob bereits beim Richtfest die Vorbildfunktion des Projekts für ressourcenschonendes und gesundes Wohnen hervor.
Neben den ökologischen Standards fördert das Moringa die soziale Nachhaltigkeit. Dies wird durch gesunde und allergikerfreundliche Materialien sowie durch Gemeinschaftsflächen für soziale Interaktion erreicht. Ein energieeffizientes Konzept, bestehend aus Photovoltaik und Fernwärme, wird durch permanentes Energiemonitoring optimiert. Das von kadawittfeldarchitektur entworfene Ensemble wird zudem Coliving- und Coworking-Bereiche umfassen, welche von POHA House, einem Schwesterunternehmen von Landmarken, betrieben werden. Ergänzend entsteht ein Gastronomiebereich auf der Warftebene.
- —Begrünte Fassaden und begehbare Dachgärten für Bewohner
- —Bilinguale Kita Kitea mit 80 Plätzen startet im Oktober
- —Hohe Nachfrage nach geförderten Wohnungen im Bauteil „Moringa The Leaf“
- —Interesse an Premiumwohnungen im „Moringa The Crown“ mit Wasser- und Elbphilharmonieblick
Die 72 geförderten Wohneinheiten im Bauteil „Moringa The Leaf“ verzeichneten über 700 geprüfte Anfragen, woraufhin die Annahme weiterer Bewerbungen eingestellt wurde. Die ersten Mieter in diesem Segment ziehen bereits diesen Monat ein. Auch die Premiumwohnungen im Hochpunkt „Moringa The Crown“, von denen viele einen Wasserblick und einige zusätzlich einen Blick auf die Elbphilharmonie bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit, mit ersten unterschriebenen Verträgen. Die Vermietung dieser Einheiten wird ebenfalls durch das Team von Stadtmarken vor Ort betreut, welches aktuell Besichtigungstermine koordiniert. Interessenten können über moringa.eco Termine vereinbaren. POHA House wird voraussichtlich ab Herbst mit der Vermietung der Coliving-Bereiche beginnen.
