Ein Joint Venture zwischen Rockpoint und Urby sicherte sich eine Baukreditfinanzierung in Höhe von $277 Millionen. Diese Mittel sind für die Entwicklung der zweiten Phase eines Mehrfamilienhauses in Jersey City vorgesehen, wie der Commercial Observer in Erfahrung brachte. Truist stellte das Darlehen für das 201 Hudson – by Urby Projekt entlang der Uferpromenade von Jersey City zur Verfügung, welches 748 Wohneinheiten umfassen wird.
Rockpoint und Urby schlossen sich im Juli zusammen, um das Grundstück in der 201 Hudson Street für dieses Vorhaben zu erwerben. Rebecca M. Cox, Senior Vice President und Market Manager bei Truist National Real Estate, äußerte sich zur Finanzierung: „Diese Finanzierung spiegelt Truists fortgesetztes Engagement wider, erstklassige Sponsoren zu unterstützen, die transformative Mehrfamilienhausentwicklungen in wachstumsstarken urbanen Märkten verfolgen.“
Transaktionsteam und Projektumfang
Die Transaktion wurde von Katie Kennedy, Northeast Market Leader bei Truist, geleitet. Walt Reece, Director of Real Estate Syndicated Finance bei Truist Securities, verantwortete die Syndizierung. Newmark verhandelte die Finanzierung mit einem Team bestehend aus Jordan Roeschlaub, Chris Kramer, Holden Witkoff und Jack Fenton. Dieselbe Maklerfirma beriet die Joint-Venture-Partner auch bei der Kapitalisierung des Joint Ventures, wobei hier Adam Spies, Adam Doneger und Michael Collins beteiligt waren.
Das Projekt 201 Hudson – by Urby befindet sich im Stadtteil Paulus Hook von Jersey City und stellt die zweite Phase eines 69-stöckigen Turms dar. Dieser wird insgesamt 528.000 vermietbare Quadratfuß und 10.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss umfassen. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen sind ein Pool, ein Fitnesscenter sowie Coworking-Spaces geplant.
Zentrale Akteure der Transaktion
- —**Finanzierungspartner:** Truist Bank
- —**Entwickler:** Rockpoint und Urby (Joint Venture)
- —**Beratung für Fremdkapital & Joint Venture Kapitalisierung:** Newmark
- —**Projektstandort:** 201 Hudson Street, Paulus Hook, Jersey City
Die beteiligten Unternehmen Rockpoint, Urby und Newmark haben auf Anfragen für eine Stellungnahme zum Zeitpunkt der Veröffentlichung nicht reagiert.
