Die TAG Immobilien AG, ein im ATX gelistetes Immobilienunternehmen, hat eine wesentliche Phase im Erwerb eines umfassenden Wohnungsportfolios abgeschlossen. Die am 16. August 2025 initiierte Transaktion, welche den Zukauf von etwa 5.300 Mietwohneinheiten zum Gegenstand hat, erhielt nun die erforderliche kartellrechtliche Freigabe. Diese Entwicklung ermöglicht den Abschluss des Erwerbsprozesses in naher Zukunft.
Der Erwerb der Mietwohnungen erfolgt durch die Vantage Development S.A., eine hundertprozentige polnische Tochtergesellschaft der TAG Immobilien AG. Das zu akquirierende Portfolio stammt von der R4R Poland sp. z o.o. Die strategische Bedeutung dieser Akquisition für die Portfoliostruktur der TAG Immobilien AG in Polen ist hervorzuheben, da sie die Präsenz des Unternehmens in diesem Marktsegment signifikant erweitert.
Ablauf der Transaktion und Freigabeprozess
Der Vertrag zum Erwerb des Portfolios wurde am 16. August 2025 unterzeichnet. Die Durchführung der Transaktion stand zu diesem Zeitpunkt unter der Bedingung der Zustimmung der zuständigen Kartellbehörden. Dieser Prozess wurde nun erfolgreich abgeschlossen, da die polnische Kartellbehörde die Freigabe erteilt hat. Diese Entscheidung erfolgte ohne die Auferlegung von Auflagen, was auf eine unbedenkliche Einschätzung der Marktkonzentration hindeutet.
Mit der nun vorliegenden Zustimmung der polnischen Kartellbehörde steht dem Vollzug der Transaktion (Closing) nichts mehr im Wege. Die beteiligten Parteien planen den finalen Abschluss des Erwerbs innerhalb der kommenden etwa zwei Wochen. Dieser Zeitrahmen unterstreicht die Effizienz und die vorbereitende Arbeit, die im Vorfeld dieser Genehmigung geleistet wurde und ermöglicht eine zügige Integration des Portfolios in die Bestände der TAG Immobilien AG.
Das Portfolio von rund 5.300 Mietwohnungen stellt eine substantielle Ergänzung der bereits bestehenden Immobilieninvestitionen der TAG Immobilien AG dar und unterstreicht die strategische Fokussierung des Unternehmens auf den polnischen Wohnungsmarkt. Die Integration der neuen Einheiten wird voraussichtlich einen positiven Beitrag zur Ertragsentwicklung des Konzerns leisten und dessen Positionierung als relevanter Akteur im osteuropäischen Immobiliensegment weiter festigen.
