Das Universitätsklinikum Münster hat die synavision GmbH, einen führenden Anbieter für digitale Betriebsoptimierung und Technisches Monitoring, mit der Optimierung der Gebäudetechnik für zwei Bestandsgebäude sowie fünf aktuelle Neubauprojekte beauftragt. Diese Zusammenarbeit zielt darauf ab, die langfristige Performance der Immobilieneinheiten sicherzustellen und Betriebsrisiken zu minimieren.
Die Leistungen von synavision umfassen das Technische Monitoring nach AMEV-Empfehlung 178 für alle sieben Objekte. Diese Betreuung wird auch nach der Inbetriebnahme fortgesetzt, um eine dauerhaft optimale Einstellung und Funktion der Gebäudesysteme zu gewährleisten. Ein Beispiel hierfür ist das Body And Brain Institute, dessen Betrieb seit September 2025 läuft und kontinuierlich von synavision überwacht wird.
Bedeutung früher Projektintegration
Dr. Stefan Plesser, Geschäftsführer von synavision, hob die Relevanz eines frühen Projektstarts hervor. Er erklärte, dass die Einbindung von synavision bereits in der Bauphase die korrekte Funktion und Einstellung der komplexen Gebäudetechnik von Beginn an sichert. Dies ermöglicht eine dauerhafte Optimierung des Energieverbrauchs ab dem Zeitpunkt der Fertigstellung.
Zu den von synavision betreuten Immobilien gehören der Bettenturm Ost und ein Rechenzentrum. Die fünf Neubauprojekte, für die das Universitätsklinikum Münster einen dreistelligen Millionenbetrag investiert, umfassen das Medizinische ForschungsCentrum mit 34.000 m², das Body And Brain Institute Münster mit 4.000 m², ein Servicezentrum mit 13.000 m², ein Versorgungszentrum mit 3.000 m² und ein Studienlabor mit 7.000 m² Fläche.
Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit
Eine ineffiziente oder fehlerhaft eingestellte Gebäudetechnik in diesen Großprojekten könnte zu erheblichen Störungen und signifikantem Energieverlust führen. Dr. Plesser unterstrich, dass ein effektives Technisches Monitoring Energieeinsparungen von bis zu 30 Prozent erzielen kann, wobei sich die Investition in weniger als einem Jahr amortisiere. Dies trage nicht nur zu ökonomischen Vorteilen bei, sondern fördere auch einen nachhaltigeren Gebäudebetrieb.
Martin Pohlmeier vom Inbetriebnahmemanagement des Universitätsklinikums Münster betonte die zentrale Rolle der Nachhaltigkeit bei den Immobilienprojekten, insbesondere bei den Neubauten. Der Energieverbrauch sei dabei ein entscheidender Faktor. Er äußerte sich erfreut über die Zusammenarbeit mit synavision als erfahrenem Partner, der maßgeblich zur Erreichung dieser Ziele beitragen könne.
