Die RUHR REAL GmbH verzeichnete einen signifikanten Vermietungserfolg im Neubauprojekt an der Ruhrorter Straße 112 in Mülheim an der Ruhr. Rund 3.860 m² Hallen- und Büroflächen wurden an insgesamt fünf verschiedene Unternehmen vermittelt. Das Objekt, dessen Eigentümer die Schafstall Immobilien GmbH ist, umfasst insgesamt eine Gesamtfläche von etwa 7.720 m².
Die neu angesiedelten Unternehmen, darunter die C.M.C. GmbH, Dopp Dienstleistung, die H&D Service GmbH, die Immope GmbH sowie die Yovana GmbH, haben Mietverträge über Flächen abgeschlossen, deren Größenordnungen zwischen circa 390 m² und 1.150 m² liegen. Der Bezug der ersten Einheiten erfolgte planmäßig zur Fertigstellung des Neubaus in der ersten Jahreshälfte 2026.
Standortvorteile und Projektkonzeption
Das moderne Gewerbeobjekt hebt sich durch seinen hochwertigen Ausbaustandard hervor. Ein wesentlicher Faktor für die erfolgreiche Vermietung ist die verkehrsgünstige Lage. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Kaiserberg und ist somit optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dies ermöglicht eine effiziente Logistik und Erreichbarkeit, die für gewerbliche Nutzer von Bedeutung ist.
Till Höckesfeld, Geschäftsführer der IMOBA, äußerte sich zur Entwicklung. Als Bauherrenvertreter sei man bestrebt gewesen, an der Ruhrorter Straße einen modernen Gewerbestandort zu etablieren, der Unternehmen langfristige Entwicklungsperspektiven bietet. Die hohe Nachfrage und die bereits erzielten Vermietungserfolge bestätigten, dass das Konzept, die Lage und der Ausbaustandard den Anforderungen des Marktes entsprächen. Insbesondere die Vielfalt der Unternehmen, die sich auf dem Areal ansiedeln, wurde hervorgehoben.
Die Vermietung wurde von Marius Degenhardt, Director Industrie & Logistik bei RUHR REAL, betreut. Er berichtete über eine konstruktive Zusammenarbeit zwischen Eigentümer und Mietinteressenten, die zu einem zügigen Vermietungserfolg geführt habe. Aktuell stehen noch letzte Flächen mit rund 1.150 m² sowie 390 m² zur Verfügung. Für diese Einheiten werden bereits konkrete Mietvertragsverhandlungen geführt.
