Designer Ralph Lauren hat seine bestehenden Büroflächen im Starrett-Lehigh Building, bekannt als 601 West 26th Street in Manhattans Chelsea-Viertel, um 22.000 Quadratfuß erweitert. Das Unternehmen wird somit künftig insgesamt 280.000 Quadratfuß in dem Gebäude von RXR belegen.
Die Erweiterung ermöglicht der Luxusmarke den Zugang zum Mezzanin im zweiten Stock, zusätzlich zu ihren bestehenden Büros im fünften, sechsten und siebten Stockwerk. Ralph Lauren hat einen Mietvertrag über 13 Jahre unterzeichnet, wie der Vermieter RXR mitteilte, ohne jedoch die geforderte Miete zu offenbaren. Der durchschnittliche Büromietpreis in Midtown South lag im Mai bei 86,38 USD pro Quadratfuß, laut einem Bericht von CBRE.
Details zur Transaktion
Eric Deutsch von CBRE verhandelte im Namen von Ralph Lauren, während Daniel Birney und Denise Rivera die Transaktion für RXR intern abwickelten. Herr Deutsch reagierte nicht auf eine Anfrage zur Stellungnahme, und RXR lehnte eine zusätzliche Kommentaranfrage ab.
Die aktuelle Expansion folgt auf eine Neuausrichtung der Flächennutzung von Ralph Lauren im Starrett-Lehigh Building. Im Oktober 2023 hatte das Unternehmen zuletzt einen Mietvertrag über 250.000 Quadratfuß erneuert. Die derzeit belegte Fläche ist jedoch deutlich geringer als zu Spitzenzeiten.
Ralph Lauren begann im Jahr 2017 mit der Konsolidierung seiner Büros im Starrett-Lehigh Building und mietete im Jahr 2018 auf dem Höhepunkt 450.000 Quadratfuß. Die jetzt erfolgte Erweiterung auf 280.000 Quadratfuß unterstreicht die anhaltende strategische Bedeutung des Standorts für die Marke.
