Auf dem ehemaligen Gelände der Westfalenhütte in Dortmund entsteht ein neues Wohnquartier. Die PORR Hochbau Deutschland GmbH wurde von VIVAWEST mit der Realisierung dieses Vorhabens betraut. Die Arbeiten umfassen den Bau von 24 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 268 Mietwohnungen sowie 25 Stadthäusern. Hinzu kommen zwei Tiefgaragen, welche 219 Stellplätze bereitstellen, und weitere 60 oberirdische Stellplätze zur Verfügung stehen.
Das Bauprojekt, welches eine Bruttogeschossfläche von rund 36.000 Quadratmetern aufweist, wird im Zuge der Quartiersentwicklung SmartRhino umgesetzt. Die Planung der Gebäudestruktur mit ihren 293 Wohneinheiten erfolgte durch das Architekturbüro Kaden+Lager GmbH & Co. KG aus Berlin. Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für das Jahr 2026 vorgesehen. Die Realisierung dieses Projekts markiert einen bedeutenden Schritt in der Transformation eines ehemaligen Industriestandortes zu modernem Wohnraum.
Struktur und Umfang des Vorhabens
Die Aufteilung der Wohneinheiten in Mehrfamilienhäuser und Stadthäuser berücksichtigt unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die 268 Mietwohnungen in den Mehrfamilienhäusern werden durch 25 Stadthäuser ergänzt, die voraussichtlich über eigene Gartenanteile verfügen und somit zusätzliche Lebensqualität bieten. Die Integration von zwei Tiefgaragen mit 219 Stellplätzen unterstreicht die Berücksichtigung moderner urbaner Anforderungen an Infrastruktur und Parkmöglichkeiten. Weitere 60 Stellplätze im Freien dienen der Entlastung des öffentlichen Raumes.
- —24 Mehrfamilienhäuser mit 268 Mietwohnungen
- —25 Stadthäuser
- —2 Tiefgaragen mit 219 Stellplätzen
- —60 oberirdische Stellplätze
Der Auftrag für die PORR Hochbau Deutschland GmbH erstreckt sich auf die Erbringung der erweiterten Rohbau- und Ausbauleistungen. Das Projekt dient der Schaffung neuen Lebensraumes auf einer Fläche, die zuvor von industrieller Nutzung, konkret von Hochöfen und der Stahlproduktion, geprägt war. Diese Entwicklung steht im Einklang mit Bestrebungen zur nachhaltigen Stadtentwicklung in Dortmund. Eine weitere Ausführung des Bauvorhabens erfolgt auf dem Gelände des früheren Stahlwerks Hoesch, was die fortlaufende Transformation dieses ehemaligen Industriestandortes unterstreicht. Die erfolgreiche Kooperation zwischen VIVAWEST und PORR schafft dabei die Basis für die termingerechte Fertigstellung der vorgesehenen Wohneinheiten.
