Das Wohnquartier Commerhof in Kaarst ist nach erfolgreicher Realisierung durch PORR Hochbau West, Niederlassung Düsseldorf, an die DGN Deutsches Gesundheitsnetz Service GmbH übergeben worden. Das Ensemble umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit 38 individuellen Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage. Dieser Abschluss markiert die Transformation eines ursprünglichen Bauareals in ein etabliertes Wohnquartier.
Die Bauabwicklung war auf Terminsicherheit ausgelegt, was eine konsequente Koordination der einzelnen Bauphasen erforderte. Die Erdarbeiten, der Rohbau mittels Stahlbeton und Mauerwerk sowie die nachfolgenden Dach-, Fassaden- und Ausbauleistungen wurden koordiniert durchgeführt. Die Abstimmung mit der Fourmove Architekten Partnergesellschaft war dabei zentral, um die Planung kontinuierlich zu adaptieren und die Bauüberwachung fortlaufend zu gewährleisten. Dadurch konnten die Qualitätsstandards des Bauherrn in allen Projektphasen umgesetzt werden.
Phasen der Übergabe und Projektmerkmale
Die Übergabe des Quartiers erfolgte gestaffelt: Haus A und die Tiefgarage wurden bereits im Dezember 2025 übergeben. Die beiden weiteren Gebäude B und C folgten planmäßig Ende Januar des Folgejahres. Torsten Donath, Oberbauleiter bei PORR Hochbau West, hob die termingerechte Fertigstellung hervor. Er bezeichnete dies als Resultat einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit, die die anspruchsvollen Zeit- und Qualitätsvorgaben des Bauherrn erfüllte. Die Möglichkeit für den Auftraggeber, bereits Ende 2025 Werkswohnungen zu beziehen und die übrigen Einheiten zur Vermietung bereitzustellen, bestätigt den erfolgreichen Projektverlauf.
Das Wohnquartier Commerhof besteht aus drei dreigeschossigen Gebäuden mit moderner architektonischer Gestaltung. Die Wohnungen verfügen über Terrassen, Loggien und Balkone. Eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen gehört ebenfalls zur Anlage. Ein Drittel der Wohneinheiten ist für Mitarbeiter des Auftraggebers reserviert, während die restlichen Wohnungen auf dem freien Markt verfügbar sind. Ein im Staffelgeschoss eines Gebäudes realisiertes Penthouse wird vom Bauherrn selbst genutzt. Diese Nutzungsverteilung integriert verschiedene Wohnbedürfnisse.
Die Entwicklung am Commerhof ist eingebettet in ein wachsendes Umfeld, das durch eine Erweiterung der Infrastruktur, einschließlich Nahversorgung und einer Kindertagesstätte, ergänzt wird. Diese Maßnahmen tragen zur Schaffung eines umfassenden Lebensraumes bei und unterstützen die Stadtentwicklung in Kaarst.
