Die Restaurantkette Pizza Napoli hat einen Mietvertrag über 2.500 Quadratfuß (ca. 232 Quadratmeter) an der 383 Fifth Avenue, nahe der East 36th Street in Midtown, abgeschlossen. Der Vermieter Jonathan und Jan Soleimani wird von der Meridian Capital Group vertreten, die die anfängliche Angebotsmiete mit 25.000 $ pro Monat angibt. Der unterzeichnete Vertrag hat eine Laufzeit von 15 Jahren.
Die neue Niederlassung von Pizza Napoli nimmt den Standort ein, der zuvor von Famous Italian Pizza genutzt wurde. Dieser Wechsel von einer Pizzeria zu einer anderen wird von Branchenexperten positiv bewertet. Noam Aziz von Meridian Capital Group, der die Vermieter zusammen mit Carson Shahrabani und Daniel Zacaim vertrat, kommentierte, dass der Einzelhandel an der Fifth Avenue weiterhin Stärke für Lebensmittel- und Getränkeanbieter zeige.
Stärken des Standorts und Marktbeurteilung
Aziz hob die nahtlose Übergabe des Objekts hervor: „Dies war eine unkomplizierte Neubesetzung — Pizzeria an Pizzeria, minimale Ausfallzeiten für den Vermieter.“ Er ergänzte, dass Jonathan und Jan Soleimani während des gesamten Prozesses gute Partner gewesen seien und Pizza Napoli an diesem Standort angesichts des hohen Fußgängerverkehrs erfolgreich sein werde. Der Mieter wurde bei dieser Transaktion nicht durch externe Makler vertreten.
Daniel Zacaim äußerte sich ebenfalls zu den positiven Implikationen der Neuvermietung: „Wenn ein Pizzeria-Standort an der Fifth Avenue wechselt, ist die Schlussfolgerung für das Viertel meist positiv — es zeigt, dass das Einzugsgebiet diesen Preis und diese Nutzung weiterhin unterstützt.“ Er bezeichnete Pizza Napoli als einen starken Betreiber, der einen Standort mit einem etablierten Kundenstamm übernehme.
Pizza Napoli, das für eine Stellungnahme nicht erreicht werden konnte, profitiert potenziell vom täglichen Fußgängerverkehr entlang der Fifth Avenue sowie von der angrenzenden Dispensary NY Cannabis Company. Dieser Frequenzbringer kann zusätzliche Kunden anlocken.
Beteiligte Parteien und weitere Informationen
- —Vermieter: Jonathan und Jan Soleimani
- —Mieter: Pizza Napoli
- —Vermietervertreter: Noam Aziz, Carson Shahrabani, Daniel Zacaim (Meridian Capital Group)
- —Fläche: 2.500 sqft (ca. 232 m²)
