Die PATRIZIA AG hat einen Mietvertrag mit dem Bestandmieter SRC Security Research & Consulting GmbH im Bürogebäude „Art Quadrat“ in Bonn langfristig prolongiert. Die Vereinbarung, die eine Mietfläche von rund 3.550 Quadratmetern im zweiten und dritten Obergeschoss sowie 50 Stellplätze umfasst, wurde frühzeitig um zehn Jahre verlängert und läuft nun bis in das Jahr 2038. Die Immobilie befindet sich in der Emil-Nolde-Straße 7.
Die Verhandlungen und der Vertragsabschluss wurden direkt vom Asset Management der PATRIZIA AG durchgeführt. Ein zentraler Aspekt der Gespräche war die weitere nachhaltige Entwicklung des Standortes und die fortlaufende energetische Optimierung der Liegenschaft. Dies unterstreicht die Verpflichtung zur Steigerung der Gebäudequalität und der ökologischen Effizienz.
Strategische Investitionen und Standortqualität
Im Rahmen dieser Objektstrategie plant PATRIZIA gezielte Investitionen, darunter der Ausbau der Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge am Standort. Diese Maßnahmen dienen der Verbesserung der energetischen Qualität und der Sicherstellung der langfristigen Attraktivität des Gebäudes, im Einklang mit der klaren Objektstrategie des Eigentümers.
Emrah Ercan, Director Investment Management bei PATRIZIA, hob hervor, dass die langfristige Vertragsverlängerung die Qualität des Standorts und die enge Zusammenarbeit mit den Mietern reflektiere. Er bezeichnete die Bindung bis 2038 als ein deutliches Signal für die Positionierung des „Art Quadrat“ und des Bonner Bundesviertels, insbesondere im aktuellen Marktumfeld.
Lage im Bonner Bundesviertel
Das „Art Quadrat“ ist im Bonner Bundesviertel gelegen, eine der prominentesten Büro- und Verwaltungsregionen der Stadt. Die unmittelbare Nähe zur Museumsmeile und zum UN-Campus prägt den Standort. Dieses Quartier beherbergt eine Vielzahl von Bundesministerien und -behörden, Einrichtungen der Vereinten Nationen sowie bedeutende Unternehmens- und Wissenschaftsstandorte, was seine Relevanz als Bürostandort unterstreicht.
