Panattoni veräußert zwei vollvermietete Logistikparks an P3

Mit der Übergabe zweier vollvermieteter Immobilien setzt Panattoni seinen erfolgreichen Transaktionskurs fort. Nach dem Panattoni Campus Berlin Zentrum wurden nun zwei weitere Objekte des Unternehmens, Deutschlands größtem Entwickler von Logistik-, Industrie- und Gewerbeimmobilien, erfolgreich veräußert. Käufer ist P3, ein führender europäischer Entwickler und langfristiger Eigentümer von Logistikimmobilien. Die Transaktion wurde von CBRE als Vermarkter begleitet, während White & Case P3 rechtlich beriet. TA Europe und TRC unterstützten bei der technischen Due Diligence.

Panattoni Park Essen: multimodal angebundener Standort im Ruhrgebiet

Der Panattoni Park Essen liegt im Norden der Stadt auf einem rund 42.900 m² großen, umfangreich revitalisierten Brownfield-Areal. Die Immobilie umfasst insgesamt 20.200 m² Logistikfläche, 1.470 m² Bürofläche sowie 1.450 m² Mezzaninfläche. Seit der Fertigstellung Anfang 2021 nutzt der Onlineanbieter Euziel die Flächen primär für die Lagerung und den Umschlag von Büro- und Haushaltsmöbeln. Der Standort profitiert von einer hervorragenden multimodalen Anbindung: Die Immobilie liegt in direkter Nähe zum Essener Hafen, verfügt über schnelle Anbindung an den Duisburger Hafen und ist über die Autobahnen A2, A3, A40 und A42 erreichbar.

Panattoni Park Frankfurt Süd: strategische Lage im Rhein-Main-Gebiet

Der Panattoni Park Frankfurt Süd entstand als Bestandteil des 120.000 m² großen Gewerbegebietes businessPARK Wörrstadt nahe Frankfurt am Main. Panattoni entwickelte auf einem rund 37.700 m² großen Grundstück eine moderne Logistikimmobilie mit 18.160 m² Logistik-, 1.060 m² Büro- sowie 1.390 m² Mezzaninfläche. Die Anlage ist verkehrsgünstig im Rhein-Main-Gebiet gelegen und bietet über die A63 und A61 schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens sowie mehrerer internationaler Verkehrskorridore. Frankreich und die Benelux-Länder liegen im erweiterten Einzugsgebiet. Bereits in einer frühen Projektphase wurde der Standort vollständig vermietet. Nutzer ist das international agierende Familienunternehmen Hellmann Worldwide Logistics, das die Immobilie seit ihrer Fertigstellung Anfang 2021 zur Abwicklung von Kontraktlogistikdienstleistungen für Kunden aus dem Industriebereich nutzt.

Fred-Markus Bohne, Managing Partner Panattoni DACH und Nordics, betont, dass die Projekte in Essen und Wörrstadt verdeutlichen, welchen Beitrag eine qualitativ hochwertige Gewerbeentwicklung für Unternehmen sowie für die umliegenden Regionen leisten kann. Beide Standorte verbinden eine hervorragende Anbindung mit einer starken Nachfrage im Nutzerumfeld – entscheidende Faktoren für langfristige Stabilität und Wertschöpfung.

Sönke Kewitz, Geschäftsführer P3 Deutschland, erklärt, dass mit diesen beiden Akquisitionen die Präsenz in zwei der wichtigsten Logistikmärkte Deutschlands gestärkt wird. Beide Standorte überzeugen durch ihre exzellente Infrastrukturanbindung und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren. Sebastian Kokich, Investment Manager bei P3 Deutschland, ergänzt, dass P3 zwei Assets mit modernen ESG-Standards, erstklassigen Mietern und mittel- bis langfristigen Mietverträgen in Märkten mit strukturell starker Nachfrage erwirbt. Die Akquisition entspricht der Ankaufsstrategie und ergänzt das Bestandsportfolio von P3.