Die OBG Gruppe hat den Auftrag zur Realisierung eines Wohngebäudes mit 37 geförderten Wohnungen im Entwicklungsgebiet Itzigerknupp im Luxemburger Stadtteil Bonnevoie erhalten. Auftraggeber dieses Vorhabens ist die SNHBM (Société Nationale des Habitations à Bon Marché S.A.), ein öffentlicher Bauträger, der sich der Schaffung von bezahlbarem Wohnraum widmet. Das Projekt, bekannt als „E14-1 1 Itzgerknupp – Résidence ULURU“, wird in der Rue Simone Veil entstehen und bildet einen integralen Bestandteil des neuen Wohnquartiers Itzigerknupp.
Die Bauarbeiten für die „Résidence ULURU“ haben am 20. April 2026 begonnen, die Fertigstellung ist für April 2028 geplant. Das veranschlagte Auftragsvolumen für diese Generalunternehmerleistung beläuft sich auf rund 5,7 Millionen Euro netto. Die Planung sieht die Schaffung von 37 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von insgesamt über 860 Quadratmetern vor. Das dafür vorgesehene Grundstück umfasst eine Fläche von circa 2.115 Quadratmetern.
Hintergrund und Bedeutung des Projekts
Das Quartier Itzigerknupp zählt zu den größeren Wohnbauentwicklungen in Bonnevoie. Die langfristige Vision für dieses Gebiet ist die Schaffung mehrerer hundert bezahlbarer Wohnungen sowie die Bereitstellung der erforderlichen Infrastruktur. Die Umsetzung dieser umfassenden Entwicklung erfolgt in mehreren zeitlich gestaffelten Bauphasen. Die von der OBG Gruppe realisierte „Résidence ULURU“ trägt zur Transformation ehemals landwirtschaftlich genutzter Flächen in dringend benötigten Wohnraum bei.
Dennis Kirst, Bauleiter bei OBG, betonte die Relevanz der Zusammenarbeit bei solchen Projekten. Er führte aus, dass ein Projekt wie die „Résidence ULURU“ von einer engen Abstimmung aller Beteiligten lebe und das Team vor Ort die dafür notwendige Erfahrung besitze. Insbesondere im geförderten Wohnungsbau sei es entscheidend, Qualität und Wirtschaftlichkeit stringent miteinander zu verbinden. Die architektonische Planung für das Vorhaben stammt vom Bureau d‘Architecture Jean-Luc Lambert S.à r.l. aus Belvaux.
Entwicklungsstrategie in Bonnevoie
Die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum stellt eine zentrale Herausforderung in dynamischen Märkten dar. Projekte wie die „Résidence ULURU“ adressieren diese Notwendigkeit gezielt durch die Bereitstellung von geförderten Wohnungen. Diese Bauweise ermöglicht es, Wohnraum für breitere Bevölkerungsschichten zugänglich zu machen, während gleichzeitig eine hohe Bauqualität gewährleistet wird. Die strategische Lage im neuen Wohnquartier Itzigerknupp unterstützt die weitere Urbanisierung und Infrastrukturentwicklung in Bonnevoie.
