Das New York City Department of Citywide Administrative Services (DCAS) hat die Verlängerung eines wichtigen Mietvertrags für eine Regierungsbehörde in Midtown South, New York City, bestätigt. Die New York City Human Resources Administration (HRA) wird zusätzliche 18 Monate im Gebäude 260 11th Avenue der Vornado Realty Trust verbleiben. Dies betrifft eine Fläche von 174.186 Quadratfuß, wie eine mit der Transaktion vertraute Quelle angab.
Die Vereinbarung wurde in einem monatlichen Bericht über den Büroimmobilienmarkt Manhattans von Colliers erwähnt. Über die reine Information der Verlängerung hinaus bot der Bericht keine weiteren Einzelheiten zum Geschäft. Er verwies lediglich auf die durchschnittliche Büro-Mietpreisvorstellung in Midtown South, die im August 78,90 $ betrug.
Das DCAS führte die Verhandlungen im Namen der HRA. Der oder die Makler, die Vornado bei diesem Geschäft vertraten, wurden nicht öffentlich genannt; Vornado lehnte eine Stellungnahme ab. Der ursprünglich geplante Auslauf des HRA-Mietvertrags war im Oktober terminiert, wie The Real Deal im September 2022 berichtete. Es gab Anzeichen, dass die HRA ihre anfängliche Fläche von 154.000 Quadratfuß zwischenzeitlich erweitert haben könnte.
Standorte und Bedeutung des HRA
Die HRA unterhält mehrere Standorte in der Stadt, um ihre vielfältigen Dienstleistungen anzubieten. Dazu gehört ein Büro von 350.000 Quadratfuß in der 250 Livingston Street von Clipper Equities, wo Rechtsberatung bereitgestellt wird. Ein weiterer Standort ist ein 9.199 Quadratfuß großes Büro in der 25 Chapel Street in Downtown Brooklyn, das Unterstützung für Veteranen anbietet.
Historisches Gebäude in Midtown
Das Gebäude 260 11th Avenue befindet sich zwischen der West 26th und West 27th Street, nur wenige Blocks südlich von Hudson Yards. Es handelt sich um ein siebenstöckiges, denkmalgeschütztes Gebäude, das 1911 erbaut wurde und als Otis Elevator Building bekannt ist. Vornado hält einen 99-jährigen Erbpachtvertrag für dieses historische Anwesen.
