LaSalle Investment Management hat sich eine über Fannie Mae gesicherte Finanzierung in Höhe von 163 Millionen Dollar gesichert. Diese dient der Refinanzierung von drei Mehrfamilienhäusern in Washington, D.C., Nord-Virginia und Oregon. Newmark, ein delegierter Underwriting- und Servicedarlehensgeber (DUS) für Fannie Mae, stellte das Darlehen für das insgesamt 833 Wohneinheiten umfassende Portfolio bereit.
Die Finanzierung wurde von Jordan Roeschlaub, Christopher Kramer, Aaron Golesorkhi und Capri Van Gilder von Newmark arrangiert. Die Transaktion refinanziert die bestehende und über Kreuz besicherte Fannie Mae Kreditfazilität von LaSalle für die betreffenden Objekte. Zudem ermöglicht sie die spätere Hinzufügung weiterer Sicherheiten.
Details der Finanzierung
Laut Newmark bietet der Deal eine langfristige Finanzierung, die gleichzeitig konservative Leverage-Werte und solide Kreditkennzahlen aufrechterhält. Die Struktur der Finanzierung unterstreicht das Vertrauen in die zugrunde liegenden Immobilienwerte und die Fähigkeit von LaSalle, den Verpflichtungen nachzukommen.
Das Portfolio umfasst diverse Objekte, die strategisch in Wachstumsmärkten positioniert sind. LaSalle Investment Management äußerte sich auf Anfrage nicht unmittelbar zu der Transaktion.
Bestandteile des Portfolios
- —14W Apartments in der 1315 W Street NW in Washington, D.C.
- —Pearson Square in der 410 South Maple Avenue in Falls Church, Va.
- —Nexus at Orenco Station in der 1299 NE Orenco Station Parkway in Hillsboro, Ore.
Diese Immobilien bilden eine diversifizierte Basis innerhalb des Portfolios von LaSalle und profitieren von ihren jeweiligen lokalen Märkten. Die anhaltende Attraktivität von Multifamily-Anlagen in diesen Regionen spiegelt sich in der erfolgreichen Refinanzierung wider, die eine stabile Kapitalstruktur für zukünftige Entwicklungen sichert.
