Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH hat mit der Vermietung von Einheiten in ihrem Neubauprojekt in der Köpenicker Straße 105–120 in Berlin-Mitte begonnen. Das Vorhaben, welches die Transformation eines ehemaligen Parkplatzes zu einem multifunktionalen Quartier vorsieht, markiert einen Entwicklungsfortschritt in diesem innerstädtischen Bereich. Die Fertigstellung und der Mietbeginn der ersten Wohneinheiten sind für Mitte August 2026 terminiert.
Das Projekt befindet sich auf dem Areal der ehemaligen „Flugzeugfabrik“ von Otto Lilienthal, einem historisch bedeutsamen Standort. Die Entwicklung umfasst die Realisierung eines urbanen Gefüges, das Wohnen, Gewerbe sowie neuartige Wohnformen miteinander verknüpft, um ein kohärentes städtebauliches Gesamtbild zu schaffen.
Details zum Wohnungsangebot
Das Wohnungsportfolio umfasst klassische Grundrisse von zwei bis fünf Zimmern mit Wohnflächen zwischen 55 m² und 127 m². Ein signifikanter Anteil von 40 dieser Wohnungen ist öffentlich gefördert und Richtlinien unterworfen, die eine Anmietung mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) ermöglichen. Die Einstiegsmieten für diese Einheiten beginnen bei 6,90 € pro Quadratmeter. Die Vergabe der geförderten Wohnungen ist spezifisch gegliedert: 20 Wohnungen sind für Haushalte mit WBS 100 vorgesehen und weitere 20 Wohnungen für Haushalte mit WBS 140.
Ergänzend zu den geförderten Einheiten stehen 30 freifinanzierte Wohnungen zur Verfügung. Diese umfassen drei bis fünf Zimmer und erweitern das Angebot für unterschiedliche Haushaltsgrößen und Bedürfnisse. Zusätzlich werden erstmals in diesem Projekt acht Clusterwohnungen realisiert. Diese Großraumwohnungen mit jeweils rund 200 m² sind konzipiert, um gemeinschaftliche Wohnformen zu ermöglichen und bieten flexible Grundrisse mit zwei bis fünf Zimmern pro Cluster.
Lars Dormeyer, Geschäftsführer der WBM, äußerte sich zu der Entwicklung dahingehend, dass das Projekt einen ehemaligen Parkplatz in ein vielseitiges Quartier im Zentrum Berlins transformiere. Er hob hervor, dass hier eine Verbindung aus Wohnen, Arbeiten und neuen Wohnformen zu einem städtebaulich stimmigen Ganzen angestrebt werde. Detaillierte Informationen zum Projekt und den verfügbaren Wohnungsangeboten sind auf der Website der WBM zugängig.
