Ein vierstöckiges Büro- und Einzelhandelsgebäude gegenüber dem ehemaligen Macy’s-Kaufhaus in Downtown Brooklyn hat den Eigentümer gewechselt. Midwood Investment & Development, ein in New York City ansässiges Immobilienentwicklungs- und Verwaltungsunternehmen, erwarb die Immobilie 423 Fulton Street – direkt gegenüber dem ehemaligen Macy’s in der 422 Fulton Street – für 9,5 Millionen US-Dollar, wie der Makler KSR mitteilte.
Die Liegenschaft an der Ecke Fulton und Pearl Streets beherbergt im Erdgeschoss ein Panda Express Restaurant und im Bereich der Büroflächen die Staywell Medical Group. Verkäufer der 423 Fulton Street ist BNN Fulton Flushing Owner, eine LLC, die mehrere Parteien umfasst, darunter der Immobilieninvestor Ralph Braha und die Familie Nakash, Eigentümer von Jordache Enterprises.
Die Familie Nakash besitzt ebenfalls die historische Versace Mansion in Miami Beach, Florida, für welche sie im Mai eine Refinanzierungsfinanzierung in Höhe von 44,7 Millionen US-Dollar sicherten. Albert Sultan und Joseph Ash von KSR vermittelten den Deal für die 423 Fulton Street sowohl für den Käufer als auch für die Verkäufergesellschaft. Ein Sprecher von Midwood reagierte nicht umgehend auf eine Anfrage zur Stellungnahme, während ein Sprecher von Jordache nicht erreichbar war.
Einzelhandelsrenaissance in Downtown Brooklyn
Während Midwoods genaue Pläne für die neue Immobilie noch unklar sind, vollzieht sich der Deal in einer Phase, in der Downtown Brooklyn eine Art Einzelhandelsrenaissance erlebt. Dies gilt insbesondere nach der Nachricht, dass das ehemalige Macy’s-Kaufhaus des Viertels zu einem fünfstöckigen Einzelhandels- und Unterhaltungszentrum namens BKX umgestaltet wird, wie Commercial Observer zuerst berichtete.
Die Eigentümer United American Land und Jackson Group planen, die 440.000 Quadratfuß große Fläche in der 422 Fulton Street in einen Hotspot für großflächige Einzelhandelsmieter, eine Wellness- oder Fitnesseinrichtung sowie Gastronomiebetriebe zu verwandeln. Obwohl in Downtown Brooklyn noch 125 Ladenflächen verfügbar sind, sei die Gegend erfolgreich im Einzelhandel, der den Bedürfnissen der Bevölkerung entspricht, einschließlich dreier neuer Supermärkte an der Fulton Street, formulierte Regina Myer, Präsidentin der Downtown Brooklyn Partnership, im Juni während des Brooklyn Forums 2026 von Commercial Observer.
