Midstad hat das Düsseldorfer Carsch-Haus von der Carschhaus GmbH für ein Investorenkonsortium erworben. Nach Abschluss der üblichen Vollzugsformalitäten übernimmt Midstad die umfassenden Entwicklungstätigkeiten für diesen zentralen Innenstadtstandort. Das Vorhaben sieht eine Neugestaltung des Heinrich-Heine-Platzes vor und zielt auf die Schaffung einer resilienten, zukunftsorientierten Mixed-Use-Immobilie ab.
Das Entwicklungskonzept für das Carsch-Haus und die benachbarte Immobilie an der Kasernenstraße 6 wurde vom Planungsausschuss der Stadt Düsseldorf genehmigt. Eine zuvor von Midstad eingereichte Bauvoranfrage erhielt die erforderliche Zustimmung. Diese Genehmigung sieht eine Umnutzung der bislang überwiegend einzelhandelsgeprägten Objekte zu einem gemischt genutzten Konzept vor. Die geplante Transformation schafft eine Basis für neue Funktionen, darunter Einzelhandel, Fitness, Gastronomie und ein Hotelbetrieb.
Integration und langfristige Stärkung
Ein wesentlicher Bestandteil der Genehmigung ist die Errichtung einer Fußgängerbrücke, die künftig beide Gebäude miteinander verbinden soll. Diese Verbindung ermöglicht ein integriertes Nutzungskonzept, dessen Gestaltung derzeit in Bearbeitung ist. Die strategische Verknüpfung beider Immobilien unter der Federführung von Midstad soll zu einem urbanen Ensemble führen, das die Attraktivität des Heinrich-Heine-Platzes steigert und neue Impulse für die Düsseldorfer Innenstadt setzt.
Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller äußerte sich positiv über die geplante Revitalisierung und nachhaltige Umnutzung der Immobilien. Er betonte, dass mit Midstad ein etablierter und erfahrener Projektentwickler die Verantwortung für eines der traditionsreichsten Objekte Düsseldorfs übernehme. Das ganzheitliche Entwicklungskonzept für das Carsch-Haus und die Kasernenstraße 6 sende ein starkes Signal für die Zukunft der Düsseldorfer Innenstadt, so Dr. Keller. Diese Entscheidung schaffe Planungssicherheit und biete die Chance, die Entwicklung dieses zentralen Quartiers zügig voranzubringen.
Bereits vor einigen Wochen wurden die vorbereitenden Maßnahmen für die Kasernenstraße 6 planmäßig begonnen, wofür kürzlich eine Teilbaugenehmigung durch die Stadt Düsseldorf erteilt wurde. Dr. Kevin Meyer, Geschäftsführer von Midstad, unterstrich, dass die Entwicklung des Carsch-Hauses und der Kasernenstraße 6 nun aus einer Hand gesteuert werden kann. Ziel ist es, beide Immobilien zu einem zukunftsfähigen Mixed-Use-Standort zu entwickeln, der die Potenziale des zentralen Quartiers langfristig stärkt und einen Beitrag zu einer lebendigen, vielfältigen und resilienten Innenstadt leistet.
Beratung und rechtliche Begleitung
Im Rahmen des Ankaufes erfolgte die Beratung zur Konzeptionierung der Retailflächen durch die Lührmann Düsseldorf GmbH & Co. KG, welche exklusiv mit deren Vermietung beauftragt ist. Die Transaktion wurde auf Käuferseite rechtlich von der Kanzlei Friedrich Graf von Westphalen begleitet, während die Kanzlei Biagosch Partner den Verkäufer vertrat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
