Ein Münchner Deep-Tech-Unternehmen hat eine Bürofläche von circa 1.500 Quadratmetern in der Medienbrücke, gelegen an der Gisela-Stein-Straße 21 im Werksviertel, angemietet. Die Beratung des anmietenden Unternehmens erfolgte durch STOCK REAL ESTATE. Die Maklertätigkeit für den Untervermieter wurde von JLL wahrgenommen. Diese Transaktion unterstreicht die Attraktivität des Standortes für spezialisierte Technologieunternehmen.
Die Medienbrücke zählt zu den prägnanten Büroimmobilien im Münchner Werksviertel. Ihr Entwurf stammt von Steidle Architekten. Das Gebäude ist als „horizontales Hochhaus“ konzipiert und bietet hochwertige Loft-Büros. Zusätzlich stehen Event- und Konferenzflächen zur Verfügung. Die Architektonische Gestaltung ermöglicht zudem weite Ausblicke über das Stadtgebiet München sowie auf die Alpen.
Standortqualitäten des Werksviertels
Das Werksviertel präsentiert sich als ein urbanes und vielseitiges Umfeld. Es zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Arbeitsplätzen, Gastronomiebetrieben, Kultur- und Freizeitangeboten aus. Diese Mischung fördert den Austausch und schafft kurze Wege für die dort ansässigen Unternehmen und deren Mitarbeiter.
Die Zusammensetzung des Werksviertels, bestehend aus etablierten Unternehmen, Start-ups und verschiedenen kreativen Nutzungen, trägt zur Attraktivität des Standortes bei. Dies ist insbesondere im Wettbewerb um qualifizierte Fachkräfte von Bedeutung. Die unmittelbare Nähe zum Ostbahnhof, einem zentralen Knotenpunkt der Münchner Stammstrecke, gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Dies stellt einen weiteren entscheidenden Faktor für die Standortwahl dar.
Exponierte Lage und Infrastruktur
- —Architektur: Entwurf von Steidle Architekten, bekannt als „horizontales Hochhaus“.
- —Ausstattung: Bietet hochwertige Loft-Büros sowie Event- und Konferenzflächen.
- —Aussicht: Ermöglicht weite Ausblicke über München und die Alpen.
- —Anbindung: Direkte Nähe zum Ostbahnhof, optimal an den Nah- und Fernverkehr angebunden.
Die Medienbrücke vereint durch ihre exponierte Lage und die qualitativen Eigenschaften ein Arbeitsumfeld, welches den Anforderungen moderner Deep-Tech-Unternehmen gerecht wird. Die erfolgte Anmietung durch das Münchner Unternehmen bestätigt die Positionierung des Werksviertels als dynamischer Wirtschaftsstandort.
