RXR, ein Unternehmen von Scott Rechler, sichert sich weiterhin Kapital von institutionellen Kreditgebern. Für das Projekt AVE Station House, ein 13-stöckiges Luxus-Mehrfamilienhaus mit 301 Wohneinheiten in Denver, Colorado, wurde eine Baukreditfinanzierung in Höhe von 125 Millionen US-Dollar abgeschlossen. Dies berichtet der Commercial Observer exklusiv.
Madison Realty Capital stellte das vorrangige Darlehen über 100 Millionen US-Dollar bereit, während eine ungenannte Versicherungsgesellschaft zusätzliche nachrangige Schulden in Höhe von 25 Millionen US-Dollar zur Verfügung stellte. JLL Capital Markets war mit Leon McBroom, Michael Gigliotti, Will Haass, Ellie Savage und Paul Patafio von Hudson Realty Capital an der Transaktion beteiligt.
Projektentwicklung und Partnerschaft
RXR fungiert als Eigenkapitalinvestor in der Entwicklung und wird die Bauausführung des Projekts überwachen. Korman Communities wird die Verwaltung der Immobilie übernehmen. Brian Cheeseman, Executive Vice President und Leiter des Asset Managements bei RXR, betonte, dass die Immobilie eine „außergewöhnliche Lage“ aufweist und von der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum in Denver profitieren wird.
Cheeseman erklärte, dass der Abschluss dieser Finanzierung die Stärke des Projekts, die Qualität der Partnerschaft mit Korman Communities und den weiterhin bestehenden Appetit der Kreditgeber auf gut durchdachte Mehrfamilienhausentwicklungen in wachstumsstarken Märkten belege.
Details zum AVE Station House
Das AVE Station House befindet sich in der 4001 Walnut Street im River North Arts District von Denver und wird eine Fläche von über 291.000 Quadratfuß umfassen. Es wird 271 marktgerechte Wohnungen und 30 bezahlbare Einheiten bieten, zusätzlich zu 6.200 Quadratfuß Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss und 290 Parkplätzen vor Ort.
- —Dachpool und Lounge
- —Fitnesscenter
- —Coworking Spaces mit privaten Arbeitskabinen
- —Golfsimulator
- —Sportlounge
- —Tier-Spa
Samir Tejpaul, Managing Director und Head of Investments bei Madison Realty Capital, bezeichnete das AVE Station House als eine gut konzipierte, verkehrsgünstig gelegene Entwicklung in einem der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Stadtteile Denvers.
