Die international tätige Anwaltskanzlei Alston & Bird, die Rechtsberatung für Fortune-100-Unternehmen und private Institutionen anbietet, hat einen bedeutenden Mietvertrag zur Verlegung ihrer Büros von der Park Avenue unterzeichnet. Es handelt sich um einen 15-Jahres-Vertrag über 169.664 Quadratfuß (ca. 15.762 Quadratmeter) im Gebäude von Harbor Group International am 51 West 52nd Street. Dieser Schritt signalisiert die Absicht des Unternehmens, seine Präsenz in einer der prominentesten Lagen von Midtown Manhattan neu zu positionieren.
Die Transaktion wurde von Newmark bekannt gegeben, die den Vermieter vertrat. Eine Angabe zur exakten Miethöhe für das Gebäude, auch bekannt als 51W52, erfolgte nicht. Laut einem Bericht von CBRE lag die durchschnittliche Angebotsmiete für Büros in Midtown im Mai jedoch bei 86,55 US-Dollar pro Quadratfuß.
Wachsender Erfolg für 51W52
Jordan Slone, Chairman und CEO von Harbor Group International, äußerte sich zufrieden über die Entwicklung: „51W52 ist nun vollständig an eine Reihe prominenter Mieter vermietet, die alle dem Prestige des Gebäudes entsprechen.“ Er fügte hinzu, der Erfolg von 51W52 bestätige ihr festes Vertrauen in die Widerstandsfähigkeit des New Yorker Büromarktes, insbesondere für erstklassige Trophy-Immobilien in den besten Lagen.
Die Vermieterseite wurde von einem Team von Newmark beraten, bestehend aus Howard Hersch, Greg Conen, Scott Klau, Erik Harris, Jennifer Schreiber und Zach Weil. Im Auftrag des Mieters Alston & Bird agierten Brad Wolk, Matthew Barlow, David Goldstein, Joe Learner, Matthew Brainard und Laura Whelan von Savills.
Bedeutende Mieter im Gebäude
Das 38-stöckige Gebäude verzeichnete in jüngster Zeit weitere bedeutsame Mietabschlüsse. Dazu gehört die Kroll Bond Rating Agency, die im Januar 121.000 Quadratfuß angemietet hat. Ebenso verlängerte die Anwaltskanzlei Orrick, Herrington & Sutcliffe im Juli 2024 ihren Mietvertrag über 144.312 Quadratfuß. Diese Transaktionen unterstreichen die anhaltende Attraktivität und die hohe Nachfrage nach erstklassigen Büroflächen in prominenten Lagen New Yorks und bestätigen die Einschätzung Slones zum Marktgeschehen.
- —Alston & Bird's neuer Standort: 51 West 52nd Street
- —Mietdauer: 15 Jahre
- —Mietfläche: 169.664 Quadratfuß
- —Vorheriger Standort: 90 Park Avenue
