Die Hohental Gruppe, ein auf Neubau und energetisch hochwertige Wohnquartiere spezialisiertes Unternehmen, hat ein Wohnbauprojekt im Osnabrücker Landwehrviertel übernommen. Durch die Akquisition wird die zügige Fertigstellung des Vorhabens gewährleistet, das 59 Wohneinheiten zur Miete umfasst. Das Projekt wird somit für institutionelle Investoren und Family Offices positioniert.
Das betroffene Bauvorhaben befindet sich im Glasgowring 1–12 sowie am Bristolring 2–74 in Osnabrück (Postleitzahl 49076). Es beinhaltet insgesamt 49 Reihenhäuser und 10 Doppelhaushälften. Die Gesamtwohnfläche der entstehenden Einheiten beläuft sich auf rund 8.300 Quadratmeter. Die Bauarbeiten, die zuvor unterbrochen waren, werden nun planmäßig fortgesetzt. Die Fertigstellung ist in drei Bauabschnitten vorgesehen. Die ersten Mieter können voraussichtlich zum Jahreswechsel 2026/2027 einziehen.
Qualitätsgesicherte Weiterentwicklung
Vor und mit der Projektübernahme erfolgte eine umfassende Analyse des bestehenden Bautenstandes. Diese wurde durch interne und externe Sachverständige durchgeführt. Die bereits begonnenen Bauabschnitte werden strukturiert weitergeführt und technisch qualifiziert. Ziel ist es, das Projekt nicht nur zu vollenden, sondern es auch qualitativ sowie nachhaltig weiterzuentwickeln.
- —49 Reihenhäuser und 10 Doppelhaushälften
- —Wohnflächen zwischen 130 und 155 Quadratmeter
- —Grundstücksgrößen von 272 bis 495 Quadratmeter
- —Anschluss an quartierseigenes Nahwärmenetz
Jens Wadle, Geschäftsführender Gesellschafter der Hohental Plan- und Generalbau GmbH, äußerte sich zur Übernahme. Er sieht ein großes Potenzial in dem Projekt, sowohl aufgrund der Lage mit umfassender Nahversorgung und Grünflächen als auch durch die architektonische Qualität der Gebäude und Freianlagen. Nach einer intensiven Prüfung sei die Entscheidung gefallen, qualitativ hochwertigen und dringend benötigten Wohnraum fertigzustellen. Der Anspruch des Unternehmens sei es, Familien ein Zuhause mit eigenem Garten sowie Käufern und Investoren ein langfristig werthaltiges Produkt in einem dynamisch wachsenden Stadtquartier zu bieten.
Nachhaltiges Wohnen im Landwehrviertel
Das Projekt ist Teil des Landwehrviertels, welches das größte Neubaugebiet Osnabrücks seit Ende des Zweiten Weltkriegs darstellt. Auf dem ehemaligen Gelände der britischen Streitkräfte entsteht ein modernes Quartier mit über 800 Wohneinheiten, umfangreichen Grünflächen und zeitgemäßer Infrastruktur. Die geplanten Häuser verfügen jeweils über einen Stellplatz, private Gartenflächen und Dachterrassen. Alle Gebäude werden an das quartierseigene Nahwärmenetz angeschlossen, was ein nachhaltiges Energiekonzept sichert.
