Die Grundsteinlegung für das Quartier Wandsbek Markt in Hamburg wurde durch Union Investment in Zusammenarbeit mit Vertretern der Stadt Hamburg und des Bezirks Wandsbek vollzogen. Das Vorhaben sieht die Entwicklung eines gemischt genutzten Quartiers vor, das Wohnraum, Büroflächen und Einzelhandelsangebote umfassen wird. Dieser Meilenstein markiert den Beginn der Bauphase eines bedeutenden städtebaulichen Projekts im Hamburger Stadtteil Wandsbek.
Das Quartier Wandsbek Markt entsteht auf dem Areal des ehemaligen Karstadt-Gebäudes. Die geplante Bruttogeschossfläche beläuft sich auf etwa 73.000 Quadratmeter, wovon 46.000 Quadratmeter für die eigentliche Nutzung vorgesehen sind. Die Fertigstellung und Betriebsaufnahme des Projekts sind für das dritte Quartal 2026 terminiert. Es handelt sich um ein langfristig angelegtes Investitionsvorhaben in einer vitalen Lage Hamburgs.
Nutzungskonzept und städtebauliche Integration
Das Konzept des Quartiers Wandsbek Markt umfasst eine Aufteilung der Flächen. Etwa 17.500 Quadratmeter sind für Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen vorgesehen, welche mehrheitlich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss angesiedelt werden. Ergänzend dazu entstehen circa 6.300 Quadratmeter Büroflächen. Diese sollen den Bedarf an modernen Arbeitsumfeldern in Wandsbek decken und zur lokalen Wirtschaft beitragen. Der verbleibende Flächenanteil fällt auf Wohnnutzung.
Ein wesentlicher Bestandteil der Entwicklung sind 220 Mietwohnungen, welche den Wohnungsmarkt in Hamburg entlasten sollen. Ein Drittel dieser Wohnungen wird als geförderter Wohnraum realisiert, um unterschiedlichen Einkommensschichten Zugang zu ermöglichen. Dieser Ansatz unterstreicht die Berücksichtigung sozialer Aspekte im Rahmen der Projektentwicklung und trägt zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum bei. Die Integration eines Fitnessstudios und eines Food-Courts ergänzt das Angebot und soll die Attraktivität des Quartiers steigern.
- —Gesamtmietfläche: circa 46.000 Quadratmeter
- —Fertigstellung: drittes Quartal 2026
- —Wohnungen: 220 Einheiten, davon ein Drittel gefördert
- —Büroflächen: circa 6.300 Quadratmeter
Die Gestaltung des Quartiers basiert auf Entwürfen von kadawittfeldarchitektur aus Aachen. Über die Hälfte der Bruttogeschossfläche ist für den Einzelhandel und die Wohnbebauung konzipiert. Ziel ist es, einen lebendigen Ort zu schaffen, der sowohl Anwohnern als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten bietet. Die umfassende Neuentwicklung in zentraler Lage Wandsbeks soll langfristig zur Belebung des gesamten Stadtteils beitragen.
