PRODAC feiert Richtfest für OAK Logistikpark in Dorfen

PRODAC, ein Projektentwickler mit Sitz in Düsseldorf, hat kürzlich das Richtfest für den OAK Logistikpark in Dorfen, Oberbayern, gefeiert. Dieses Ereignis markiert einen wesentlichen Meilenstein im Baufortschritt, der planmäßig nach etwa acht Monaten seit dem Beginn der Bauarbeiten verläuft. Der Logistikneubau soll gemäß der aktuellen Zeitplanung im Juli 2026 fertiggestellt werden.

Auf einem Grundstück von circa 33.000 Quadratmetern im Ortsteil Orlfing entsteht eine moderne Immobilie, die für Logistik- und Produktionszwecke konzipiert ist. Die Gesamtmietfläche umfasst rund 19.200 Quadratmeter. Das Gebäude ist so ausgelegt, dass es flexibel in bis zu zwei separate Einheiten unterteilt werden kann. Die Hauptnutzfläche besteht aus etwa 17.350 Quadratmetern Hallenfläche, die mit WGK-Folie ausgestattet wird. Ergänzende Flächen umfassen rund 900 Quadratmeter Mezzaninefläche sowie circa 950 Quadratmeter für Büros und soziale Einrichtungen.

Nachhaltigkeitskonzept und Baufortschritt

Das Projekt integriert ein ganzheitliches Nachhaltigkeitskonzept, das den Anforderungen moderner ESG-Standards entspricht. Nach der vollständigen Errichtung wird eine Platin-Zertifizierung nach den Kriterien der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) angestrebt. Lars Zimmermann, Geschäftsführer von PRODAC und zuständig für die Vermietung, betonte die Realisierung einer nachhaltigen und multifunktionalen Immobilie in einer etablierten Lage. Er hob hervor, dass Unternehmen aus Logistik, E-Commerce und Light Industrial von der Verkehrsanbindung und der Bauweise, die ökologischen und technischen Ansprüchen gerecht wird, profitieren können.

• —Dachtragwerk in Holzbauweise
• —Photovoltaikanlage
• —Fossilfreie Beheizung durch Wärmepumpen
• —Intelligente Gebäudetechnik

Zusätzlich ist die Installation einer E-Ladeinfrastruktur für Pkw und Fahrräder vorgesehen. Maßnahmen zur Förderung der Biodiversität, darunter die Anlage von Streuobstwiesen, sind ebenfalls Teil des Konzepts. Externe Flächen bieten 56 Pkw-Stellplätze. List Bau wurde als Generalunternehmer für die Bauausführung beauftragt. Die Modevconsult GmbH aus Weinheim verantwortet die Projektsteuerung der technischen Prozesse vor Ort. Daniel Moritz, Geschäftsführer von Modevconsult, äußerte sich zufrieden mit dem Baufortschritt und bestätigte, dass das Projekt im Zeitplan liegt. Der aktuelle Fokus liegt nun auf dem Innenausbau und der technischen Gebäudeausrüstung, um die Fertigstellung im Juli 2026 termin gerecht zu realisieren.

Standortvorteile und Anbindung

Der Standort Dorfen zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage im Großraum München aus. Über die nahe gelegene Autobahn A94 besteht eine direkte Verbindung zu den Bundesautobahnen A92, A9 und A8. Zukünftige Nutzer profitieren zudem von der Nähe zum Flughafen München und zum Güterverkehrszentrum München-Riem, beides relevante Knotenpunkte für den nationalen und internationalen Warenverkehr. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) sichergestellt.