Greystar, der möglicherweise größte Vermieter von Mehrfamilienhäusern in den USA, hat eine weitere Immobilie veräußert, diesmal im Norden Virginias. Das Investmentunternehmen GID erwarb den 423 Einheiten umfassenden Luxus-Apartmentturm in Arlington, Virginia, für 215,8 Millionen Dollar und benannte ihn in Windsor Courthouse um. Der Deal für die 20-stöckige Entwicklung an der 2055 15th Street North entspricht einem Wert von mehr als 510.000 Dollar pro Einheit.
The Business Journals berichteten über die Transaktion unter Berufung auf Daten von CoStar. Berkadia orchestrierte die Transaktion im Auftrag von Greystar. Weder GID, mit Sitz in Boston, noch Greystar, mit Sitz in Charleston, South Carolina, äußerten sich zu Anfragen für diesen Artikel. Der Verkauf unterstreicht die anhaltende Attraktivität hochwertiger Wohnimmobilien in strategisch wichtigen Lagen.
Details der Immobilie und Lage
Das Windsor Courthouse befindet sich direkt neben der U-Bahn-Station Court House, wurde 2023 fertiggestellt und ist das höchste Wohngebäude im Court House Viertel von Arlington. Es verfügt über 18.500 Quadratfuß Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss, die an Mieter wie das französische Café Maman, YogaSix und Playa Bowls vermietet ist. Das japanische Restaurant Saki wird demnächst einen weiteren Standort im Windsor Courthouse eröffnen.
Brian Crivella, Yalda Ghamarian, Bill Gribbin und Jack Canepa von Berkadia wickelten die Transaktion für Greystar ab. Diese Veräußerung zeigt Greystars Strategie, das Portfolio aktiv zu managen und Werte zu realisieren. Gleichzeitig festigt GID seine Präsenz in einer wichtigen Region.
Strategische Portfolioerweiterung von GID
Die Akquisition erweitert das Portfolio von GID in Nord-Virginia, das von seiner Tochtergesellschaft Windsor Communities verwaltet wird. Windsor Communities betreibt bereits Immobilien wie Halstead Tower by Windsor in Alexandria, Io Piazza by Windsor in Arlington und Ridgewood by Windsor in Fairfax. Greystar bleibt ebenfalls im Teilmarkt präsent, nachdem das Unternehmen im vergangenen Jahr einen 231 Einheiten umfassenden Hochbau auf der gegenüberliegenden Straßenseite fertiggestellt hat.
- —Transaktionswert: 215,8 Millionen Dollar
- —Anzahl der Einheiten: 423
- —Preis pro Einheit: über 510.000 Dollar
- —Fertigstellung Windsor Courthouse: 2023
