Edmond de Rothschild REIM hat eine Industrieimmobilie in Burg im Rahmen einer Sale-and-Leaseback-Transaktion für den Fonds Edmond de Rothschild Europa SCPI erworben. Die Transaktion wurde rechtlich durch ein GÖRG-Team unter der Leitung von Partner Dr. Dennis Hog beraten. Edmond de Rothschild REIM ist eine regelmäßige Mandantin der Kanzlei für Transaktionen und im Asset Management. Die Pro-beam GmbH, bisheriger Eigentümer des Objekts, mietet die Immobilie im Anschluss an den Verkauf für eine Laufzeit von 20 Jahren zurück. Damit sichert das Unternehmen seinen Hauptproduktionsstandort.
Standort Burg mit strategischer Bedeutung
Die Industrieimmobilie umfasst eine Gesamtfläche von circa 9.800 Quadratmetern und befindet sich in Burg, einer Stadt im Großraum Magdeburg. Die Lage ist strategisch günstig durch die Nähe zur Bundesautobahn A2, welche eine gute Anbindung an zentrale deutsche Wirtschaftsmetropolen wie Berlin, Leipzig/Halle und Hannover ermöglicht. Auf dem Gelände ist Pro-beam, ein weltweit führender Anbieter von Elektronenstrahltechnologie, bereits seit über 22 Jahren ansässig. Das 1974 gegründete Unternehmen beliefert Schlüsselindustrien mit hochentwickelten Lösungen. Der Standort Burg dient als Hauptproduktionsstätte und bietet Potenzial für zukünftige Kapazitätserweiterungen.
Die Sale-and-Leaseback-Struktur ermöglicht es Pro-beam, den etablierten Produktionsstandort zu halten und gleichzeitig Liquidität aus der Immobilie zu generieren. Für Edmond de Rothschild REIM stellt die Akquisition eine Investition in eine etablierte Industrieimmobilie mit einem langfristigen Mietvertrag dar. Die Immobilie ist somit ein CORE-Investment für den spezialisierten Immobilienfonds Edmond de Rothschild Europa SCPI. Das Frankfurter Team von Edmond de Rothschild REIM war federführend bei der Umsetzung der Akquisition.
Die GÖRG-Partnerschaft berät Edmond de Rothschild REIM fortlaufend bei der Strukturierung und rechtlichen Begleitung ihrer Immobilieninvestitionen in Deutschland. Die Expertise der Kanzlei in den Bereichen Immobilienwirtschaftsrecht und Transaktionsberatung war für die erfolgreiche Abwicklung dieser komplexen Sale-and-Leaseback-Transaktion entscheidend.
- —Objektart: Industrieimmobilie
- —Gesamtfläche: ca. 9.800 qm
- —Standort: Burg (Großraum Magdeburg)
- —Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre
