Die Garbe Industrial Real Estate GmbH hat die Vollvermietung einer von ihr entwickelten und gemanagten Immobilie im schleswig-holsteinischen Lensahn, Kreis Ostholstein, erreicht. Dies wurde durch die Erweiterung des bestehenden Mietvertrags mit dem Kieler E-Commerce-Unternehmen Dieseo ermöglicht. Dieseo, bekannt für seine Schuhmarke „Pammys“, hat eine zusätzliche Fläche von circa 11.700 Quadratmetern angemietet. Damit sind die gesamten rund 23.400 Quadratmeter der Liegenschaft an das Unternehmen vergeben.
Das Logistikzentrum dient Dieseo zur Lagerung und zum Versand seiner Fashion-Artikel. Der Standort liegt ungefähr 50 Kilometer nördlich von Lübeck und profitiert von der direkten Anbindung an die Autobahn A 1, welche die Region mit Hamburg, Bremen und dem Ruhrgebiet sowie in nördlicher Richtung mit der Fehmarnsundbrücke verbindet. Die Fertigstellung des Fehmarnbelt-Tunnels, der ab 2031 eine direkte überregionale Anbindung an Dänemark ermöglichen soll, wird die Standortattraktivität zusätzlich erhöhen.
Der Neubau in Lensahn besteht aus zwei nahezu gleich großen Einheiten, von denen Dieseo die erste bereits im August des Vorjahres bezogen hatte. Fatbardh Pakashtica, CEO von Dieseo, äußerte, dass die zusätzliche Fläche die Grundlage für das angestrebte Wachstum auf 300 Millionen Euro Umsatz schafft und die logistischen Prozesse optimiert. Er betonte weiterhin, dass die Kapazitäten durch die Partnerschaft mit Garbe Industrial schnell und flexibel an das Unternehmenswachstum angepasst werden können.
Nachhaltigkeit und Standortqualität
Die vollvermietete Immobilie ist gemäß dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert, was die Einhaltung hoher Umweltstandards belegt. Beide Vertragspartner, Garbe Industrial und Dieseo, haben einen sogenannten ESG-Lease vereinbart, der spezifische Regelungen zur nachhaltigen Nutzung und Bewirtschaftung der Liegenschaft beinhaltet. Die Energieversorgung des Gebäudes erfolgt fossilfrei; die Beheizung erfolgt mittels eines Wärmepumpensystems. Darüber hinaus ist auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 2,9 Megawatt Peak installiert, die zur Gewinnung regenerativer Energie beiträgt.
Tobias Roloff, Asset Manager bei Garbe Industrial, hob die Bedeutung der vertrauensvollen Zusammenarbeit mit Dieseo hervor und betonte, dass die kurzfristige Bereitstellung der noch verfügbaren Fläche entscheidend für die Vertragsausweitung war. Er führte weiter aus, dass die nun erreichte Vollvermietung in Lensahn ein Indikator für effektives Asset-Management sei und die anhaltende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien an attraktiven Standorten unterstreiche.
Wachstum im E-Commerce-Sektor
Das Mieterunternehmen Dieseo berichtet von einem signifikanten Wachstum. Die Marke „Pammys“ zählt nach eigenen Angaben mehr als 1,5 Millionen Kundinnen und Kunden. In einem Ranking von Statista und Financial Times aus dem Jahr 2025 wurde das Unternehmen als die am schnellsten wachsende E-Commerce-Marke Europas ausgezeichnet. Diese Entwicklung unterstreicht die Notwendigkeit adäquater Logistikinfrastruktur zur Skalierung von Online-Handelsaktivitäten.
